Hero2008 发表于 2012-10-30 22:09

买房真得值吗？

近来德国买房热急剧升温，中国人就更不用说了。不过我不知道有多少买房的人认真考虑过买房到底值不值。昨天欧尔看到Focus今年7月的一遍文章谈论到这个问题。文章举了三个例子，都是有100000欧元。第一个是把钱存银行，利息3%，继续租房。第二个是华270000欧元买房自住，贷款150000。第三个同样是贷了150000买了270000的房子后租出去。看看20年后那个财产增值最大。结果有点出人意料，是买了房子出租的财产增值最大，买房的最小。

文章指出，大多人都认为买房自住是最保值，最佳。其实这是个严重的误区。为什莫买房自住的财产增值最少？因为房子不可能永远都增值，而且到了一定年限甚至会贬值。

所以，好好算算经济帐，不要随便跟风。

Aquaspirit 发表于 2012-10-30 22:15

Aquaspirit 发表于 2012-10-30 22:16

菲瞳 发表于 2012-10-30 22:16

中国人的固有观念有土斯有才，总觉得买的房子住着才踏实，而且将来房子也是可以作为遗产留给后代。其实在德国真无所谓买不买房和中国还不大一样，但是吧看看中国的房价再看看这里，看看中国的房子再看看这里的房子，看看中国的产权再看看这里的产权，不动心都难。。。。

caidan 发表于 2012-10-30 22:16

买房投资还是值得的

Hero2008 发表于 2012-10-30 22:17

Aquaspirit 发表于 2012-10-30 23:15 static/image/common/back.gif
为了财产增值而购房的想法，确实不靠谱。

但很多人购房其实是为了更好的享受生活，因为自己的房子能给人 ...

难道租房就不能更好的享受生活了？

Aquaspirit 发表于 2012-10-30 22:20

pattonoriental 发表于 2012-10-30 22:20

不是很明白，最后那个因为。
出租的房子就不会贬值了？

Hero2008 发表于 2012-10-30 22:21

我看到不少买房的人还比较年轻，要知道买了房子就等于把自己在这个地方固定住了。难道你的工作真得是铁饭碗？当然，像穆尼黑，汉堡这样的基本还可以在原地找到其他公作。可是那些在中小城市甚至在农村工作的人呢？

Hero2008 发表于 2012-10-30 22:22

pattonoriental 发表于 2012-10-30 23:20 static/image/common/back.gif
不是很明白，最后那个因为。
出租的房子就不会贬值了？

租金
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