急求帮助
我当时德语不好，跟房东签了一个定期的合同。然后房东总是找茬，一见到我就说这样那样不能做。我实在无法忍受。房东就写了张字条，说我不能忍受，马上告诉她，我可以另外找房。她本月28号写给我的，我就跟她说我想搬出去，她说我必须在31号前搬走，把房子清空。当时我说没房子，她说不关她的事。然后我29号就搬出来了。她昨天又给我说根据合同要把所有的房租全部付了。我应该怎么办呢？今天下午要去和她谈，该怎么谈呢？谢谢各位了 你房钱付到什么时候就应该有权住到那个时候。 aroma 发表于 2012-10-31 13:23 static/image/common/back.gif你房钱付到什么时候就应该有权住到那个时候。
但是她要求我必须搬出来，等我搬了，她又叫我继续付房租。 如果让你继续付后面的房租，你就有权住回去啊。总不能你付了后面几个月的房租，她再把房子租给别人吧。那不成了一个闺女许给两家了。
不知道你手上有没有她让你31日之前清空房屋的证据。这种退房之类的事情，一定要有证据在手才放心呐。 dengxy92 发表于 2012-10-31 13:24 static/image/common/back.gif
但是她要求我必须搬出来，等我搬了，她又叫我继续付房租。
明摆着欺负你呢
在德国，是租客大，别被你房东吓到了，你不搬，房东一点脾气没有，没有人能强迫租客搬家，就算是你房东把房子卖了，也得在照顾租客利益的前提下。强硬一点，马上起效，你就说不搬，有本事你让警察来试试，你房东是不敢叫警察的，因为她明显违反了租房法。 aroma 发表于 2012-10-31 13:34 static/image/common/back.gif
如果让你继续付后面的房租，你就有权住回去啊。总不能你付了后面几个月的房租，她再把房子租给别人吧。那不 ...
没有，但是我们收拾房间的时候我同学在场，她听到的。今天下午打算去拿书面的要求，还打算跟她谈。我也不想跟她继续住下去。该怎么办？她太善变，一会儿又毁合同， 一会儿又按合同走。 老湿不给力 发表于 2012-10-31 13:38 static/image/common/back.gif
明摆着欺负你呢
在德国，是租客大，别被你房东吓到了，你不搬，房东一点脾气没有，没有人能强迫租客搬家 ...
但是我也不想和她继续住下去啊。跟她住，要求一大堆，老是我来满足她。我不能接受了。不到20天就给我提了近百条要求。 dengxy92 发表于 2012-10-31 13:44 static/image/common/back.gif
但是我也不想和她继续住下去啊。跟她住，要求一大堆，老是我来满足她。我不能接受了。不到20天就给我提了 ...
还是那句话，在德国房客大，她说什么不用理会，没有房客允许，房东是禁止进入房客的房间的，直接门一关，当她放屁。如果再唧唧歪歪的故意不付房租，你就算不付房租，房东都没有理由赶你出去，这种房东就是欠干，利用法律武器收拾她。就不搬，你看她能怎样 在当时她说让你31号之前把房子搬空，你说你没房子，她说不关她事的这个节骨眼上，你完全可以让她把31号之前让你腾房子走人的话书面写下来。
现在你人也搬走了，看你的描述你们之间的所谓解约都是口头上的，但合同的规定期限却是白纸黑字，确实是被她钻了空子。看看下午谈判的时候能不能想办法让她承认是她让你在10月31号提前走的，要保留证据。
老湿不给力 发表于 2012-10-31 13:49 static/image/common/back.gif
还是那句话，在德国房客大，她说什么不用理会，没有房客允许，房东是禁止进入房客的房间的，直接门一关， ...
半对半错
你就算不付房租，房东都没有理由赶你出去
连续两个月不交房租，可以赶走 § 543Abs. 2 Satz 3BGB
劈马甲 发表于 2012-10-31 13:58 static/image/common/back.gif
半对半错
是的，隔一个月交，就恶心她{:5_336:} 正常情况下，对房客来说有3个月的 Kündigungsfrist，从房东书面通知开始 劈马甲 发表于 2012-10-31 13:58 static/image/common/back.gif
半对半错
真的么？即使是定期的也可以吗？那她如果告我该怎么办？ 老湿不给力 发表于 2012-10-31 13:59 static/image/common/back.gif
是的，隔一个月交，就恶心她
这样LZ活着也好累的。。。{:5_350:}
我想LZ也应该是想早点顺利事情解决，离开这死鱼眼越快越好 {:5_383:} 本帖最后由 aroma 于 2012-10-31 14:08 编辑
但LZ就这么稀里糊涂的被人在几天之内给逼着搬出去了.....
这房东一面逼人家31号之前腾空房子，一面让人交后面的房租，怎么说得过去？
房客付了房租，房东必须要提供约定的Gegenleistung。
只不过LZ被动在看起来自己手上没什么过硬的证据。如果有证据在手，到哪儿都不怕。 劈马甲 发表于 2012-10-31 14:04 static/image/common/back.gif
这样LZ活着也好累的。。。
我想LZ也应该是想早点顺利事情解决，离开这死鱼眼越快越好 {:5 ...
那也是房东先找不自在的，如果她讲道理，那我就跟她讲道理，如果她想恶心我，我陪到底，这事要是换了我，我不把她气到脑淤血坚决不搬，看谁耗得过谁，最后要她客客气气的把我请出去，让她知道，在德国房子不是那么好出租的。{:5_337:} aroma 发表于 2012-10-31 14:07 static/image/common/back.gif
但LZ就这么稀里糊涂的被人在几天之内给逼着搬出去了.....
这房东一面逼人家31号之前腾空房子，一面让人交 ...
搬出去的时候让房东写份搬出去的书面证明，如果她不出具证明就不搬，如果出了证明，就不用付后面的房租了，让她二选一 老湿不给力 发表于 2012-10-31 14:08 static/image/common/back.gif
那也是房东先找不自在的，如果她讲道理，那我就跟她讲道理，如果她想恶心我，我陪到底，这事要是换了我， ...
我这个房东也是二房东，她是从人家手里出租的房。上次她房东来收钱，遇到我了，貌似我的房东也很惊慌。 dengxy92 发表于 2012-10-31 14:03 static/image/common/back.gif
真的么？即使是定期的也可以吗？那她如果告我该怎么办？
都是受法律保护的，合同双方，包括你，包括房东
好好看看你们的合同，应该是对权益有叙述的，啥时候可以取消合同
如果当时你稀里糊涂的签了合同，德育也不好，但现在发现合同有条文是违反《租房法》的，还可以找Mieterverein寻求帮助 dengxy92 发表于 2012-10-31 14:10 static/image/common/back.gif
我这个房东也是二房东，她是从人家手里出租的房。上次她房东来收钱，遇到我了，貌似我的房东也很惊慌。
那就更不能怕她了，这么多把柄在你手里，跟她好好谈谈，让她减免点你的房租，不然就不搬，如果她要强行搬的话，直接叫警察。这事你不怕闹大，你的二房东怕。你怎么搞得一只猫被老鼠撵得团团转。有点经验的，碰到这种事情，最少能让二房东客客气气的把你送走，碰到狠的，说不定这个月就免费住了。你现在被你二房东各种倒过来玩，看着真心疼 dengxy92 发表于 2012-10-31 14:03 static/image/common/back.gif
真的么？即使是定期的也可以吗？那她如果告我该怎么办？
如果你自己不妥善处理这事，认为两月不交他房钱就算自动退掉这房子就大错特错了，按你描述的房东的为人，你肯定会收到法院传票的。
在德国当不了鸵鸟，有问题要解决，放在一边问题会越来越麻烦。 dengxy92 发表于 2012-10-31 14:10 static/image/common/back.gif
我这个房东也是二房东，她是从人家手里出租的房。上次她房东来收钱，遇到我了，貌似我的房东也很惊慌。
那可能会有麻烦，可能二房东与你之间的租约是瞒着房东，是非法出租
大房东可以以此理由先警告，然后中止合约，他/她有权赶走你们两个
劈马甲 发表于 2012-10-31 14:48 static/image/common/back.gif
那可能会有麻烦，可能二房东与你之间的租约是瞒着房东，是非法出租
大房东可以以此理由先警告，然后 ...
这个恰恰是利好消息, 你可以跟这个二房东说: 如果他再这样胡搅蛮缠下去，你就把一切情况都告诉真正的房东，如果房东把房子收回，那就正好不用付房租了。 hsh4ever 发表于 2012-10-31 15:18 static/image/common/back.gif
这个恰恰是利好消息, 你可以跟这个二房东说: 如果他再这样胡搅蛮缠下去，你就把一切情况都告诉真正的房东 ...
恩，如果LZ不想住了的话，确实是对LZ更有利 谢谢各位，合约已经终止了。我也搬出来了，开始重新找房了。
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