R211 发表于 2012-11-11 12:21

帮我普及下二手房付款的问题

如果买2手房，我们首付一半，剩下的贷款。那卖方是会从银行一次拿到全款吗？如果是，以后如果发现房子有什么问题，怎么办？房子是08年造的，5年的保修期也快到了。

pidi 发表于 2012-11-11 13:27

当然，二手房是立刻拿全部款。二手房不太可能还能保修吧。
是不是如果房主隐瞒了重大缺陷，能索赔不知道。
但是通常情况下，二手的就所见即所得，风险已经包含在价格里了。

XIX公主 发表于 2013-6-11 15:14

pidi 发表于 2012-11-11 13:27
当然，二手房是立刻拿全部款。二手房不太可能还能保修吧。
是不是如果房主隐瞒了重大缺陷，能索赔不知道。 ...

如果房主隐瞒了重大缺陷，不单能索赔，情况严重的甚至可以推翻合同，终止买卖。前提是很多细节都要入合同！所以二手房交易合同非常关键。

lilatraum 发表于 2013-6-13 18:19

如果在购房合同中注明了，那以后如果出现大问题可以索赔，这主要看合同怎么写。

jennybigapple 发表于 2014-3-14 23:47

有人知道如何在合同中注明吗？把可能有问题的地方都写进去吗？
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