wonderwrj 发表于 2012-11-17 11:50

关于房屋合同求助！

上个月来德国的时候签了一固定期限合同，但是当时自己犯2（主要是德语不行，看合同头疼），没注意合同上没写终止日期，没写终止日期是不是就变成无限期合同了？
现在想在明年1月或2月的份的时候退房，是不是要等先住满3个月才能写kun？然后再等3个月才能走人？

p.s. 不想nach，因为住进来后觉得不会有nach了

lyzr 发表于 2012-11-17 11:59

提前3个月kun就可以了

wonderwrj 发表于 2012-11-17 12:03

lyzr 发表于 2012-11-17 10:59 static/image/common/back.gif
提前3个月kun就可以了

我刚来一个月，前些天给房东发邮件，他说要等到住满3个月再说，郁闷
如果提前kun的话我这还要另外支付什么吗？kaution什么的能拿回吗？

lyzr 发表于 2012-11-17 12:10

wonderwrj 发表于 2012-11-17 11:03 static/image/common/back.gif
我刚来一个月，前些天给房东发邮件，他说要等到住满3个月再说，郁闷
如果提前kun的话我这还要另外支付什 ...

我个人的理解是你现在kun，也要3个月后可以搬走，否则你现在搬走了也要付房租，或者押金拿不回来了。租房子的时候一定要小心啊！

也许房东人好，让你提前走，给你押金也说不定。

wonderwrj 发表于 2012-11-17 12:17

lyzr 发表于 2012-11-17 11:10 static/image/common/back.gif
我个人的理解是你现在kun，也要3个月后可以搬走，否则你现在搬走了也要付房租，或者押金拿不回来了。租房 ...

恩，我这肯定要住到1月份，如果现在能kun就是时间刚刚好，关键是房东那边说要住满3个月再写kun。房东之前看起来不错，现在想来假惺惺的，:curse:德国鬼子。

另外kun必须要挂号信吗？

lyzr 发表于 2012-11-17 12:23

wonderwrj 发表于 2012-11-17 11:17 static/image/common/back.gif
恩，我这肯定要住到1月份，如果现在能kun就是时间刚刚好，关键是房东那边说要住满3个月再写kun。房东之前 ...

平信有一种可以跟踪服务，就是收信人收到后签字接受，你可以事后查到！

wonderwrj 发表于 2012-11-17 12:35

lyzr 发表于 2012-11-17 11:23 static/image/common/back.gif
平信有一种可以跟踪服务，就是收信人收到后签字接受，你可以事后查到！

那如果我现在kun，到2月份那合同就终止了，如果在这之前找到nah了那合同是不是还继续有效？

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 13:16

wonderwrj 发表于 2012-11-17 12:17 static/image/common/back.gif
恩，我这肯定要住到1月份，如果现在能kun就是时间刚刚好，关键是房东那边说要住满3个月再写kun。房东之前 ...

我也是房东，我说一句 如果人人来租房才住了一个月就要走 我也不高兴。。。 至于怎么样按照合同来

如果合同没说至少要住3个月才能开始昆的话你现在就昆好了。你现在昆 也还要住3个月才能走的。

你现在最好跟房东说 你要是给他找到下家的话 是不是可以直接搬走。

wonderwrj 发表于 2012-11-17 13:35

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 12:16 static/image/common/back.gif
我也是房东，我说一句 如果人人来租房才住了一个月就要走 我也不高兴。。。 至于怎么样按照合同来

如果 ...

不好意思，开始就就说好了我们1月-2月份就走的，他当时也是说提前3个月交kun就行。就是最近发邮件的时候他说要先住满3个月的。他变卦所以更要急着kun，不然3个月住满了他再变卦就亏了
至于nach，我们肯定会能找就找的，这里只是做最坏打算。我想知道交kun和找nach这两件事不冲突吧？

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 13:43

冲不冲突要合同说了算了。有的房东是不允许房客自己找NACH的。但大部分都会同意的

wonderwrj 发表于 2012-11-17 13:49

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 12:43 static/image/common/back.gif
冲不冲突要合同说了算了。有的房东是不允许房客自己找NACH的。但大部分都会同意的

他说可以自己找

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 14:34

wonderwrj 发表于 2012-11-17 13:49 static/image/common/back.gif
他说可以自己找

那你就给他找一个吧

wonderwrj 发表于 2012-12-30 11:06

☆笑着流泪★ 发表于 2012-11-17 12:43 static/image/common/back.gif
冲不冲突要合同说了算了。有的房东是不允许房客自己找NACH的。但大部分都会同意的

最担心的发生了，这几天联系的时候那货不承认了，说是就是kun了，没找到nach也是不能走的，真心尴尬，这房租的价位在这个时间段是根本找不到nach的，kun书还有效吗？

☆笑着流泪★ 发表于 2012-12-30 15:52

wonderwrj 发表于 2012-12-30 10:06 static/image/common/back.gif
最担心的发生了，这几天联系的时候那货不承认了，说是就是kun了，没找到nach也是不能走的，真心尴尬，这房 ...

没看懂你说的 你提出退房之日起三个月内都是你的责任 三个月后与你无关 除非你们一开始的合同有其他规定。
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