dddaisy 发表于 2012-11-19 07:39

暖气彻底坏了，房东不修，可以立刻kün房吗

求教大家。我们租的房子从10月起暖气就坏了，叫暖气公司的人来过一趟，说暖气太老了，有30多年了，不能修只能换新的。然后房东就一直拖着，不提换暖气的事了，给我们拿过来一个电暖气让我们用。我们找到了一个新房子，现在想立刻kun房子搬走，这样应该是有法律依据的吧。房东如果在kaution上为难我们怎么办?
谢谢大家

mixmas 发表于 2012-11-19 08:37

入MIETERVEREIN协会，让他们给你们写信

这事情，你应该还有权力追讨那几个月该开暖气没暖气的部分房租

hh2 发表于 2012-11-19 08:38

不一定，不行的可能性比较大。电暖气说起来也是暖气呀。建议看看这个faq，http://www.mietrecht-einfach.de/kuendigung-fristlose-kuendigung-sonder-kuendigung-mieter.html 再去租客协会咨询下。

dddaisy 发表于 2012-11-19 08:47

那个电暖气不怎么暖和，而且特别费电，我们交了暖气的nebenkost，却要我们花大笔电费用一个不怎么管用的电暖器。我们房子浴室没暖气，厨房暖气搬进去的时候就是坏的，卧室里那个能用，可是老到掉牙了，去年开了3小时才打开，今年连暖气公司的人都开不了了。。。我觉得我都感冒了。。。

hh2 发表于 2012-11-19 09:09

dddaisy 发表于 2012-11-19 07:47 static/image/common/back.gif
那个电暖气不怎么暖和，而且特别费电，我们交了暖气的nebenkost，却要我们花大笔电费用一个不怎么管用的电暖 ...

既然早就如此，那早干嘛去了，可以稳稳当当，没有风险地走人。

法律指出如果房子问题严重到威胁健康，租客确实可以立即走人。如果lz觉得确实到这程度，那怕什么，押金万一被扣，上法庭要回来就是了。

pattonoriental 发表于 2012-11-19 10:32

如果heizung不能使室温保持在20度，租客有权不交房租，不过能不能KUN，还得问问专业人士。

march 发表于 2012-11-19 13:32

赶快去mieterverein是正事

270400 发表于 2012-11-19 14:11

走之前最后留好证据找够证人，免得搬家出去容易回来取证就难了

Asleep_Angel 发表于 2012-11-19 14:14

你之前就应该给他写信 让他限期内修
lz还是听大家的 入MIETERVEREIN吧 如果还是学生的话 去大学的律师那里问问吧

armstrong95123 发表于 2012-11-19 21:49

找律师或是租客协会解决，貌似房东有些无理，但是否能立即kun合同或者要求赔偿要咨询律师了

dddaisy 发表于 2012-11-19 22:58

好，我们这几天就去咨询mieterverein, 谢谢大家，如果有进展，我们马上给大家汇报

abcdexyz 发表于 2012-11-21 22:51

dddaisy 发表于 2012-11-19 08:47 static/image/common/back.gif
那个电暖气不怎么暖和，而且特别费电，我们交了暖气的nebenkost，却要我们花大笔电费用一个不怎么管用的电暖 ...

这条件也太差了吧，什么年代的房子？

系外行星 发表于 2012-11-24 00:46

为了让房间达到规定的温度而产生的电费是可以要求房东承担的 而且楼主可以在暖气没有更新之前少交租金

2jenny 发表于 2012-11-27 17:40

请问一下你们的难题解决了吗我现在也遇到你们同样的问题
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