stella1016 发表于 2012-11-21 10:36

Entwurf Kaufvertrag怎么来？



银行贷款口头上得到zusage。但还需要Entwurf Kaufvertrag。是不是只有约了notar termin才能拿到Entwurf？

还有，银行说如果签了贷款合同，最后notar那里没通过（就是说购买合同出现问题，或者房东卖给别人之类），银行的10年利息我也得付全。。。那标准保险的做法就是先签买房合同，再签贷款合同？

卖火柴的小女孩 发表于 2012-11-21 11:01

约了notar 才会有entwurf ， 像我们等了好久。知道notartermin 前5天才到的。

stella1016 发表于 2012-11-21 12:03

卖火柴的小女孩 发表于 2012-11-21 11:01
约了notar 才会有entwurf ， 像我们等了好久。知道notartermin 前5天才到的。

Entwirf都要等这么久啊？疯了。。。那看的时间都没多少了啊。不是说要看两周么？

pattonoriental 发表于 2012-11-21 12:13

要是那种新房，开发商那里就有Entwurf，想要的话，第一天就能给

卖火柴的小女孩 发表于 2012-11-21 15:09

stella1016 发表于 2012-11-21 12:03 static/image/common/back.gif
Entwirf都要等这么久啊？疯了。。。那看的时间都没多少了啊。不是说要看两周么？

他们说，看不完，延期notar。{:5_334:}

tiniya 发表于 2012-11-21 15:43

我们买地的notar合同很早就收到了，反而notar termin还没有约。

我们是拿了买地的notar合同和造房子的报价去银行申请贷款的。拿到银行的书面zusage才可以约notar termin 签买地合同。

另外，贷款合同我们还没签，银行说要等notar的termin完了，买地合同签了才能签银行的贷款合同，不然万一没买到地那可怎么办。

stella1016 发表于 2012-11-22 08:23

tiniya 发表于 2012-11-21 15:43
我们买地的notar合同很早就收到了，反而notar termin还没有约。

我们是拿了买地的notar合同和造房子的报 ...

拿到银行书面zusage才能约notar？我记得可以同时进行吧。不过我是二手房，估计没你那么复杂。

pidi 发表于 2012-11-22 09:02

stella1016 发表于 2012-11-22 08:23 static/image/common/back.gif
拿到银行书面zusage才能约notar？我记得可以同时进行吧。不过我是二手房，估计没你那么复杂。

你可以去约。但是NOTARTERMIN的前3个星期你要拿到ZUSAGEN. 你如果约2个月后的NOTAR当然可以。
这点是不分二手房新房的。

tiniya 发表于 2012-11-22 09:16

stella1016 发表于 2012-11-22 09:23 static/image/common/back.gif
拿到银行书面zusage才能约notar？我记得可以同时进行吧。不过我是二手房，估计没你那么复杂。

有可能，不过也有可能是我们卖地的中介比较保守，怕签了合同但是到时候给不出钱多件麻烦事

XIX公主 发表于 2012-11-22 11:08

你找了notar，他们会给你Entwurf Kaufvertrag的，然后你看合同，没问题了，约termin，到日期去签字。
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