blumen2010 发表于 2012-11-24 22:28

斑斑先别删，关于买房子的，借人气求解

看上一个二手房子，要来了grundbuch，上边有一句话，看不懂，有知道的给翻译一下吧，谢谢了。

Auflassungsvormerkung für xxxx(Eigentürmer); Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis zu 190.000,00 Eur nebst bis zu 20% Zinsen jählich und bis zu 10% Nebenleistung einmalig.

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 22:30

六辞 发表于 2012-11-24 22:34

最近“购房话题”热！{:5_360:}

dahli 发表于 2012-11-24 23:07

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 23:30 static/image/common/back.gif
楼主啊，你这个话题是婚版允许的，可以归入“家庭财务”一类。所以斑竹不会删除的。

哈哈，了解的很透彻啊

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 23:08

dahli 发表于 2012-11-24 23:10

Aquaspirit 发表于 2012-11-25 00:08 static/image/common/back.gif
为了避免自己违规，所以要学习下啊。。。

其实大部分内容都没事的。真不能发的，也都公告了。

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 23:17

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 23:18

蔚蓝的天空 发表于 2012-11-25 14:43

lz，这个是法律问题。

建议去法律或者我爱我家版问问吧。

我抛砖引玉吧帮你顶下让高手看到。
从我有限的德语来看，这个房子貌似有190。000欧的银行贷款。如果没有还贷能力了，这个房子要被拍卖的话，银行要从拍卖款中扣190。000欧。如果长时间后拍卖成功，不仅要扣190。000欧，还要每年扣除190。000欧的20%利息，并且还要扣除一次性的10%的服务费。

blumen2010 发表于 2012-11-25 16:31

谢谢个人的热心回帖，grundbuch上后边写明了卖家代了15万欧，我估计如果银行拍卖的话，应该从拍卖款中扣19万欧。
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