迷你小懒猫 发表于 2012-11-28 20:33 static/image/common/back.gif
真有钱，买那么大房子啊。存10万，20万，不得勒紧裤腰带还要存个10年啊。不过我和我老公一致都同意，我们 ...
10年，那每个月要多还点，或者首付提高到 50％，，反正德国人很多都还很久
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:36 static/image/common/back.gif
我们的想法也是这样，我们家也就贷了5年。希望明年能够全部还完。
我一朋友，房子买来38万，自己的首付8 ...
万一人家有家里资助呢，或者国内有房子，卖了这里还贷，或者她们工资高，每个月还能存1000，几个月不工作，加失业金也够 了，
鱼之乐 发表于 2012-11-28 20:37 static/image/common/back.gif
活的蛮精彩的
他爹花钱的架势就是跟人拼命的架势。
老是找我家GG还有他的朋友去Party，酒水他爹买单。下个星期要杀到荷兰去party，我是完全没想法了。用我家GG的话说他老爹现在是50岁危机，拼命party，就怕过几年老了再也high不起来了。
我家GG他娘最近终于买房子了，主要原因是利率低，又好不容易看到一套喜欢的。
两年前我家GG他娘就跟他说了，看到好的房子要及时汇报，她来买，而且利率低，不会赔的，这几天他娘又说起这件事情了。
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:29 static/image/common/back.gif
如果自己有一套房子可以住，另外再有一套就可以以租来养。特别是在大城市，买房出租的报酬率很高。我们 ...
在大城市的房价高,所以不一定租金够底掉贷款,很多时候多多少少要补一点进去的.
反而中小城市的会好一点,房价不是很高,但租金也不很底,有时候刚好够底掉贷款.
PS:我家的房子也是零首付的,我觉得这也没什么,重要的一点是不要因为买房而影响到日常生活就行.
迷你小懒猫 发表于 2012-11-28 20:38 static/image/common/back.gif
是啊，我觉得我如果欠了银行那么多钱，会晚上睡不着的。还是量力而行吧。尤其是只有一个人挣钱的家庭，就 ...
对啊！我今天还就在我朋友家里，他们每个月还2000多欧的月供，具体多少不知道，但是超过2000欧真的就太多了。而且要还25年。最近他还在找工作，他的收入1万2千多，要找到比这更好的工作还真的不多。
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:50 static/image/common/back.gif
对啊！我今天还就在我朋友家里，他们每个月还2000多欧的月供，具体多少不知道，但是超过2000欧真的就太多 ...
1万2，还2000，已经还的很少了，零头啊，6分之一啊 。。。
每个月2000，一年2万 4，10年就24万了，他利息多高啊，要还25年。。。
chezshen 发表于 2012-11-28 20:41 static/image/common/back.gif
万一人家有家里资助呢，或者国内有房子，卖了这里还贷，或者她们工资高，每个月还能存1000，几个月不工作 ...
他们都是本地人，父母最多能够送个沙发吧！
工资确实高，1万多的收入，不过他最近也面临失业，因为收入太高，所以失业金拿到手不是按百分比来算，拿到手里连月供都付不出。反正今天去也是在聊这个，好在他心理承受力很强，下面ms能够找到不错的。
chezshen 发表于 2012-11-28 20:52 static/image/common/back.gif
1万2，还2000，已经还的很少了，零头啊，6分之一啊 。。。
每个月2000，一年2万 4，10年就24万了，他 ...
1万2是brutto 吧，房贷可是netto
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:50 static/image/common/back.gif
对啊！我今天还就在我朋友家里，他们每个月还2000多欧的月供，具体多少不知道，但是超过2000欧真的就太多 ...
贷20W,每月还2000多,这还要还25年?
不过收入过W,每月才还2000多,这也不算什么,如果每月收入才4,5千的,要还这个数的,那么压力够大的了.
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:53 static/image/common/back.gif
他们都是本地人，父母最多能够送个沙发吧！
工资确实高，1万多的收入，不过他最近也面临失业，因为收入太 ...
这么高收入的，人脉广，肯定能找到的。
迷你小懒猫 发表于 2012-11-28 20:54 static/image/common/back.gif
1万2是brutto 吧，房贷可是netto
噢，我还以为1万2纯的呢，拿到手也要有8000多吧，也就4分之一还贷啊 。压力很小了 。
诺 发表于 2012-11-28 20:54 static/image/common/back.gif
贷20W,每月还2000多,这还要还25年?
不过收入过W,每月才还2000多,这也不算什么,如果每月收入才4,5千的,要 ...
那就是吃光用光，月光了，哈哈哈 ，话说4，5000，还贷2000，还剩下 2，3000呢 ，也够活了，最多质量不高了 。
chezshen 发表于 2012-11-28 20:55 static/image/common/back.gif
噢，我还以为1万2纯的呢，拿到手也要有8000多吧，也就4分之一还贷啊 。压力很小了 。
一万二到手哪儿来八千多啊。。。。能有七千就很对得起观众了。。。。
诺 发表于 2012-11-28 20:38:44static/image/common/back.gif
knuddelmaus 发表于 2012-11-28 20:02
现在利息低，大不了零首付。我那点存款一付nebenkosten、买点家具啥的就得全88。存了那么久呢
现在不是想零...
是有什么前提条件吗？
本帖最后由 zhuoredlefsen 于 2012-11-28 21:00 编辑
诺 发表于 2012-11-28 20:48 static/image/common/back.gif
在大城市的房价高,所以不一定租金够底掉贷款,很多时候多多少少要补一点进去的.
反而中小城市的会好一点, ...
说得对，中等城市最理想。我想以后能够买个再大点的房子，我们现在住的3zimmer的房子拿来出租。我们家房子买来很合算，但是这个地段租金高，希望能够带来好的回报。
当初手里的钱都拿来装修用了，所以几乎就算是零首付了。
现在的生活有lg在赚钱还能够很正常，除了贷款还可以稍微存一点。以后他念书就靠我的话就有点困难。
我一个朋友超级厉害，除了房子贷款，养辆车子，3口之家的收入5千多一点，能够一年存三万多欧。我真是佩服得五体投地。
chezshen 发表于 2012-11-28 20:52 static/image/common/back.gif
1万2，还2000，已经还的很少了，零头啊，6分之一啊 。。。
每个月2000，一年2万 4，10年就24万了，他 ...
这么看确实，但是房子因为是期房，所以还要付房租。他们收入好，所以开销也超级高。1万2是brutto哈！没说清楚
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:00 static/image/common/back.gif
这么看确实，但是房子因为是期房，所以还要付房租。他们收入好，所以开销也超级高。1万2是brutto哈！没说 ...
那果然是收入越高，消费越高了，不过怎么算贷款和本金都不用还25年啊 。。。
诺 发表于 2012-11-28 20:54 static/image/common/back.gif
贷20W,每月还2000多,这还要还25年?
不过收入过W,每月才还2000多,这也不算什么,如果每月收入才4,5千的,要 ...
30W哦！
可能是我大惊小怪，和我们家贷款比起来我觉得好大一笔呀！
本帖最后由 zhuoredlefsen 于 2012-11-28 21:04 编辑
迷你小懒猫 发表于 2012-11-28 20:54 static/image/common/back.gif
1万2是brutto 吧，房贷可是netto
正解
不过这个人因为长期出差，他以前跟我老公说拿到手里其实还是不少于1w
chezshen 发表于 2012-11-28 20:56 static/image/common/back.gif
那就是吃光用光，月光了，哈哈哈 ，话说4，5000，还贷2000，还剩下 2，3000呢 ，也够活了，最多质量不高了 ...
这个压力不是说剩下的钱够不够生活,而是一但失业,那么这么高的还款额,多多少少有压力的,所以在有稳定收入的时候,他们也不能乱花,多多少少要存点救急钱的,那么生活就不能真的月光了,除非这人没什么忧患意识.
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:58 static/image/common/back.gif
说得对，中等城市最理想。我想以后能够买个再大点的房子，我们现在住的3zimmer的房子拿来出租。我们家房 ...
总是有那么能省钱的人 {:5_310:}
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:58 static/image/common/back.gif
说得对，中等城市最理想。我想以后能够买个再大点的房子，我们现在住的3zimmer的房子拿来出租。我们家房 ...
总是有那么能省钱的人 {:5_310:}
若叶繁茂 发表于 2012-11-28 20:58 static/image/common/back.gif
一万二到手哪儿来八千多啊。。。。能有七千就很对得起观众了。。。。
哭死了，小一半没了啊 。。。。还有啥崩头啊
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 20:58 static/image/common/back.gif
说得对，中等城市最理想。我想以后能够买个再大点的房子，我们现在住的3zimmer的房子拿来出租。我们家房 ...
那些能存下大笔银子的人我都佩服,因为我家两口子都存不了银子的人.{:4_283:}
chezshen 发表于 2012-11-28 21:04 static/image/common/back.gif
哭死了，小一半没了啊 。。。。还有啥崩头啊
45%么不是。。。交完税和保险到手就剩一半儿出个头啊。。。。{:5_345:}
chezshen 发表于 2012-11-28 21:01 static/image/common/back.gif
那果然是收入越高，消费越高了，不过怎么算贷款和本金都不用还25年啊 。。。
我也不是很清楚，我知道的就是房子38w，首付8万，我猜想可能还有别的费用！
zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:02 static/image/common/back.gif
30W哦！
可能是我大惊小怪，和我们家贷款比起来我觉得好大一笔呀！
还好，如果房价在40多万左右的话，首付10多万，是要贷这么多的，后期还有好多花销。
诺 发表于 2012-11-28 21:05 static/image/common/back.gif
那些能存下大笔银子的人我都佩服,因为我家两口子都存不了银子的人.
我也是佩服得不行。光说我一年还挣不了这么多呢！
不过我女朋友挺会管钱的，他们家不说别的生活质量，就那生活态度，家里的干净度都是我很佩服得。有的人就是可以用少的钱来过很好的日子。
诺 发表于 2012-11-28 21:02 static/image/common/back.gif
这个压力不是说剩下的钱够不够生活,而是一但失业,那么这么高的还款额,多多少少有压力的,所以在有稳定收入 ...
那倒是，不过这么高工资，估计也很容易找到工作。{:5_310:}