stella1016 发表于 2012-11-29 22:26

收到Entwurf了，里面该检查些什么，旧房

一共十几页，大概看了看，没啥实质的东西啊。房东连家具厨房一起卖，具体家具哪些件都没有包含在里面。但是上周房东说去找notar登记的时候，是填写了各个家具包含哪些的啊。难道这还不是正式合同？如果不是的话，正式的什么时候出阿？有清楚的朋友么？对了，我们现在还没有约notar termin，打算明天让房东去约时间。不知道一般约到什么时候了，马上要圣诞节了。

sdong 发表于 2012-11-30 09:46

一般买房子的合同很小，不象买公寓。
你可以问Notar，家具怎么不在合同里?
我们那时也是拿到Entwurf，在签合同的时候是正式合同。但两个是一样的。
Notartermin应该可以一两星期内吧，你们准备什么时候交房?

stella1016 发表于 2012-11-30 13:10

sdong 发表于 2012-11-30 09:46
一般买房子的合同很小，不象买公寓。
你可以问Notar，家具怎么不在合同里?
我们那时也是拿到Entwurf，在签 ...

交房房东说定到明年三月。因为她买的hause要给人时间搬出去。
那我就现在联系给出entwurf的notar，要求修正合同。

sdong 发表于 2012-11-30 13:14

stella1016 发表于 2012-11-30 13:10 static/image/common/back.gif
交房房东说定到明年三月。因为她买的hause要给人时间搬出去。
那我就现在联系给出entwurf的notar，要求修 ...

还有，家具和不属于房子的，比方Markise， Kueche等等可以估一个价，然后写进合同里，从这个钱里你不用付税。你可以和房东谈个价，然后和Notar说。

springgrass 发表于 2012-11-30 21:51

本帖最后由 springgrass 于 2012-11-30 22:01 编辑

provision按总价算还是除去厨房的价钱啊？

springgrass 发表于 2012-11-30 21:53

本帖最后由 springgrass 于 2012-11-30 22:03 编辑

entwurf是说总价199k,厨房及厨房电器9k. 是按照190k交税吗？

stella1016 发表于 2012-11-30 22:05

springgrass 发表于 2012-11-30 21:51 static/image/common/back.gif
provision按总价算还是除去厨房的价钱啊？

这个我不清楚。。。。

stella1016 发表于 2012-11-30 22:06

springgrass 发表于 2012-11-30 21:53 static/image/common/back.gif
entwurf是说总价199k,厨房及厨房电器9k. 是按照190k交税吗？

对的，税只是房子价格的税。

springgrass 发表于 2012-11-30 22:46

Entwurf只说卖方最迟可以住到3月30日，要不要补充约定具体什么时候交接房子啊。
我们看房子的时候没有说哪些东西留下，什么时候和卖主明确谈比较好？要不要写到合同里。主要是想省些银子买灯，百叶窗什么的。原来的这些装饰都挺合意的。
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