勇敢的螺旋 发表于 2012-12-5 13:44

关于贷款的利息，今天拿到了angebot

本帖最后由 勇敢的螺旋 于 2012-12-13 11:15 编辑

最近找银行贷款，得到两个angebot ,我们首府55%大概,10年 。

一个sparkasse 的kfw 70是0，90，普通贷款是2，49。 另一个普通贷款是2，41， kfw 70是1，25。那个比较好啊。
还有这个kfw 每个银行给的都不一样吗，一致认为是政府统一规定的， 请高人指点一下啊，万分感谢

pidi 发表于 2012-12-5 21:29

不说年限无法比较。
KFW必须要有序号，种类多了。

jacker 发表于 2012-12-5 22:03

我周围朋友kfw0.85%。。。

tiniya 发表于 2012-12-5 22:16

KFW贷款的利率是国家定的，但是每个银行自己还能给额外的优惠，当然优惠的越多一般剩余的普通商业贷款利息就高，总归是羊毛出在羊身上。具体哪个划算，mm可以找个网上的房贷计算器算算。
mm可以计算一下每年的总利息，来比较。比如mm的KFW，第一个比第二个每年少175欧的利息，如果mm的商业贷款额在218750欧元以下，那么貌似第一个比较划算，不然的话第二个。当然这个是最简单的算法，不考虑tilgung的百分比，每年的sondertilgung，以及还款的年限。

searabbitmm 发表于 2012-12-5 23:24

楼主没说贷款多少年

springgrass 发表于 2012-12-13 10:46

建议去问问BBbank, 这家小银行最近住房贷款利息很低，10年普通贷款是1.99，5年1.80。每年5% sondertilgung 不过他们工作慢些。

pidi 发表于 2012-12-13 12:01

2好

炒米糊 发表于 2012-12-13 12:33

kfw全国都一样，貌似只有diba给优惠。不知道哪个好没有问题，让你的berater给你把10年要比贷款多出的所有费用算一遍，你就知道哪个好了。

xdjm1 发表于 2012-12-16 10:59

炒米糊 发表于 2012-12-13 12:33 static/image/common/back.gif
kfw全国都一样，貌似只有diba给优惠。不知道哪个好没有问题，让你的berater给你把10年要比贷款多出的所有费 ...

kfw原则上全国都一样，可是每个银行给的都不同。而且，给的都比kfw网上公布的低。

pidi 发表于 2012-12-16 12:35

xdjm1 发表于 2012-12-16 10:59 static/image/common/back.gif
kfw原则上全国都一样，可是每个银行给的都不同。而且，给的都比kfw网上公布的低。

因为银行可以给折扣，所以利率可以不一样。
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