本帖最后由 bigbigbang 于 2012-12-10 20:05 编辑
wygglück 发表于 2012-12-10 18:44 static/image/common/back.gif
lz,我已经问过我们的德国邻居了，他就在能源公司上班，对这个比较懂。他很明确的说，我们这130欧不只是grun ...
妹妹真好，谢谢！{:5_335:}
我看了合同说是10年后设备钱减掉，grundpreis一个月大概75，你说怎样呢
那个还在widerruf期间要陪多少钱啊
买个房子真不容易啊，其他方面觉得还可以，没想到这个不如人意啊{:4_306:}
wygglück 发表于 2012-12-10 18:44 static/image/common/back.gif
lz,我已经问过我们的德国邻居了，他就在能源公司上班，对这个比较懂。他很明确的说，我们这130欧不只是grun ...
我们家贷款也在两周内wiederruf过，没有看到收费单啊，我们当时wiederruf的是ing-diba，没有收费
本帖最后由 wygglück 于 2012-12-10 21:25 编辑
bigbigbang 发表于 2012-12-10 19:57 static/image/common/back.gif
妹妹真好，谢谢！
我看了合同说是10年后设备钱减掉，grundpreis一个月大概75，你说怎样呢
...
这个我不懂,不好评价贵不贵. 可能和能源公司的tarif也有关系把。
widerruf的赔款，要看你贷多少，超过两周多久，还有利息都有关系，有个很复杂的计算，我一时也算不清。我查过网上德国人的经验，大概几百到几千不等。准确的，你还要问你的贷款berater. 我们当时是和他们搞了搞，对半罚的，几百欧。
还有，如果你们没有定金还好，如果有的话，想退房，还会有些麻烦事。
买房子是这样的，乱七八糟的事很多很烦，不可能事事尽如人意。楼主权衡利弊，觉得值就行。
我们现在在准备装修，事情更多更烦。不过，能有自己的窝，辛苦点也是很幸福的。
祝顺利。
lyq011 发表于 2012-12-10 21:11 static/image/common/back.gif
我们家贷款也在两周内wiederruf过，没有看到收费单啊，我们当时wiederruf的是ing-diba，没有收费
对,两周内是没有收费的. 我说的是两周以后的widerruf.
wygglück 发表于 2012-12-10 21:27 static/image/common/back.gif
对,两周内是没有收费的. 我说的是两周以后的widerruf.
过了那个时间，估计肯定要收费，还不少，因为合同生效了
我婆婆家也是 Fernwaerme供暖，你这130欧是预交费用吧，然后根据使用多少计算流量，然后多退少补，我婆婆家就是这样的。所以，用多少还是看你们自己实际使用额的。只是这种取暖方式有局限性，比如，单价是政府规定的，你没有决定权，和gas一样。还有就是如果出现故障，那就是一片都停暖，你没有操纵性。
chezshen 发表于 2012-12-9 22:13 static/image/common/back.gif
一点没觉得高级，相反 感觉麻烦，暖起来半天，凉下去也半天 。。我每天就在那，调来调去。
地暖就是这样的，反应比较慢，热要半天，凉也要半天，不过一般地暖你不用总是调来调去的吧？设置好一个合适的温度就不用动拉？
这个费用也太高了，130欧按照gas价格8cent/kwh算相当于1600kwh每月，要么能耗实在是太吓人了，要么就是每kwh价格高的吓人。现在新房至少要到kfw70标准才准建，理论上能耗很低的，所以建议楼主打听清楚具体130欧包括的东西，取暖及热水参考价格是一般130平米的haus烧气年平均消耗8000到10000kwh。