夏溦 发表于 2012-12-9 13:19

德国的Penthousewohnung怎么那么贵！

最近看了个Penthousewohnung，很喜欢，唯一问题就是每平米均价要翻翻儿！比独栋别墅都贵很多！但是真的喜欢。这是为什么呢？请高人指点，值得买吗？以后出租和转手会不会有障碍？还是更好出手更好租？谢谢！

pidi 发表于 2012-12-9 17:32

因为地理位置。
这种是楼上最高层建筑。黄金地段的高楼最顶层弄一个类似HAUS的东西的。有屋顶有花园。
比独栋贵，就是地皮问题了。
我感觉是值得的，问题也是一个经济实力问题。买得起，就值得。
另外，必须是超大城市吧，才能显出土地的精贵。
如果中小城市，个人感觉意义不大。

pattonoriental 发表于 2012-12-9 17:48

如果只是想出租或者转手，一般还是不会考虑顶楼，毕竟这个面向的群体比较小

fusion 发表于 2012-12-9 18:51

我超喜欢这个，就是贵了点

丰满楼 发表于 2012-12-17 01:15

阳台的面积超级大，所以贵，按德国的算法阳台是可以算一半到四分之一的面积一起算钱的，但Penthausewohnung就没法这么算了

pattonoriental 发表于 2012-12-17 08:02

哪的Penthaus便宜？
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