今晚跟房主通的电话，我说高价我们接受，但他们说是还要住一年多等他们新房到手再搬，我说在原来谈好的房租基础上涨一百五，他们定的价是没装修的房子的租价，然后房主就说他们不干，拿到的新合同里说不是一年半能建完的，可能要2015年才能搬。我K，买了房子让我等那么久，还不能自住，租金又想那么低，明摆着你是不想卖了啊，我说行，不是我们不买，是你们不卖，那什么费用我们都不管了。看到时他再怎么弄吧，估计不卖的那头比较多了，又要踏上漫漫找房路了
本帖最后由 XIX公主 于 2012-12-17 14:33 编辑
alysissi 发表于 2012-12-13 21:25 static/image/common/back.gif
今晚跟房主通的电话，我说高价我们接受，但他们说是还要住一年多等他们新房到手再搬，我说在原来谈好的房租 ...
这个房主还真是会大算盘，让你们现在就买房子，他们好用这笔钱去造新房子，还要让你们把房子租给他们住，租金又那么低。我看等买房手续完成后他们住着也不会善待你的房子，还要等那么久才能住进自己的家，这事情划不来啊。。。
要钱300、400块我们这里，各地有小小差别
贞爱 发表于 2012-12-11 23:25:35static/image/common/back.gif
谁预约谁给。要么就狠一下，不管被...
坐地炮啊，耍无赖？会影响Kreditzinssatz，以后贷款什么都有问题
贞爱 发表于 2012-12-11 23:25:35static/image/common/back.gif
谁预约谁给。要么就狠一下，不管被...
坐地炮，如果对方告你，你一定输影响Kreditzinssatz，下次贷款买房买车都有影响
贞爱 发表于 2012-12-11 23:25:35static/image/common/back.gif
谁预约谁给。要么就狠一下，不管被...
有点担当，别出馊主意，丢脸不是丢一个人的脸
alysissi 发表于 2012-12-11 20:00:35static/image/common/back.gif
Aquasource 发表于 2012-12-11 19:54
这个真的谁也说不准阿
不明白的是为什么你们价钱都没有谈好就约notar了呢？
当时谈好了，是我们不清楚价格，...
没错，谁违约谁付，不是谁委托谁付！
本帖最后由 金桔 于 2012-12-17 06:50 编辑
XIX公主 发表于 2012-12-14 08:54 static/image/common/back.gif
这个房主还真是会大算盘，让你们现在就买房子，他们好用这笔钱去造新房子，还要让你们把房子租给他们住， ...
好像还真不能说房主有多少不是。从你楼上楼主的描述看，房价、卖房后房主继续租住、租金，都是之前定好了的，是楼主想改主意而非房主：楼主想降房价，理由是原先不知道房价偏高，想涨租金，理由是原定租金定低了，这可真有点儿戏了。
如果房子租期原己确定，现在房主想延长，那算是有谈判余地、有指责人家的理由，不然责任完全在楼主一方呵。
金桔 发表于 2012-12-17 06:36 static/image/common/back.gif
好像还真不能说房主有多少不是。从你楼上楼主的描述看，房价、卖房后房主继续租住、租金，都是之前定好 ...
我没说房主有问题啊，这次违约是楼主的问题啊，我之前就说过她了啊，她们事先不想清楚价格等问题，就答应了人家，现在又反悔，当然是楼主的不是。
我是说，这个房主从一开始其实这个算盘打的也很精明的，我都不知道还有卖房后他们继续租房这回事，我的意思是，楼主答应以这个价格买房，也答应以这个价格继续出租，现在反悔当然是她违约。但是，同时，那个房主提出卖房后继续以底价租房，用老房子的钱去付新房的费用，也的确够精明的。
不知道你看懂我的解释没有。
XIX公主 发表于 2012-12-17 08:23 static/image/common/back.gif
我没说房主有问题啊，这次违约是楼主的问题啊，我之前就说过她了啊，她们事先不想清楚价格等问题，就答应 ...
看懂了。不过还是不同意说房主精明，因为我觉得这是并不少见的做法，不是他们盘算发明出来的。
我家现在住的房子当初买的时候，原房主也是要求合同签订后，我们该付钱付钱，该过户过户，但是半年之内他们会继续住在这里，因为他们得现找房搬家。事实是半年之后他们也没继续搬，又延长了两个月。 那个半年加两个月，都是没有租金的------半年是事先说好的，不能之后又跟人家提租金，哪怕自己觉得再不合算；后面延长的两个月是可以要钱，但是当时觉得人家也有难处，不是故意赖着不搬，算了。