szhyang 发表于 2012-12-13 15:36

请问拿有限期工作居留，可以申请购房贷款吗？有限制吗?非常感谢！

我们的情况是这样的：老公拿有限期工作签证居留3年，2014年期满，不过因为现在慕尼黑公司是他国内公司的总部是一家，所以2014年后估计还会改无限期工作合同，现在住在慕尼黑租金很不合算哪，很想买房，但请问有经验的人指点一下：
1.我们可以申请德国这边银行的购房贷款吗？贷款年限是否不能超过他的居留有效期？
2.还是必须等到换成2014年无限期工作合同后，才能申请购房贷款呢？
3.还是最长的就是要在德国工作5年以后换成长期居留，才能申请购房贷款呢？

pidi 发表于 2012-12-13 15:48

可以贷款，不过肯定不是每个银行都愿意。最好是当地银行。

文科博士 发表于 2012-12-13 16:41

愿意的很少，首付比例很高。要做好思想准备。

XIX公主 发表于 2012-12-13 16:46

可以申请，但是估计利率可能不会好，而且愿意贷款的银行估计也很有限，你们要做好思想准备。

淡淡の幸福 发表于 2012-12-13 17:21

我们是到2016年的，所以我们就贷到2016年签证截止。首付接近百分之七十。
我们都是中国籍，明年拿长居，但是银行比较谨慎的。

bigbigbang 发表于 2012-12-13 17:58

淡淡の幸福 发表于 2012-12-13 17:21 static/image/common/back.gif
我们是到2016年的，所以我们就贷到2016年签证截止。首付接近百分之七十。
我们都是中国籍，明年拿长居，但 ...

70%首付真的很高了，我认识的人50%都没有

惠玲 发表于 2012-12-13 20:55

Volksbank不看居留條件

szhyang 发表于 2012-12-14 09:30

非常感谢！另外我们在慕尼黑，大家有熟悉的银行贷款人员推荐吗？

yanyanqq 发表于 2012-12-14 09:37

szhyang 发表于 2012-12-14 09:30 static/image/common/back.gif
非常感谢！另外我们在慕尼黑，大家有熟悉的银行贷款人员推荐吗？

慕尼黑的租金是贵。但是如果买房有个叫muenchen　modulle的东西。在慕尼黑住满３年才有资格申请。如果有小孩就两年。那个买的话，房子每平方便宜不少。我建议你们这样的情况可以等等再买。况且你想买的话，已经看中房子了吗？房子要能买上也不是件容易的事情。慕尼黑好的房子都要抢的。
页: [1]
查看完整版本: 请问拿有限期工作居留，可以申请购房贷款吗？有限制吗?非常感谢！