萍聚 › 德国法律 › 浴室出现水痕，房东让我们赔偿

moor 发表于 2012-12-17 23:37

浴室出现水痕，房东让我们赔偿

我们的浴室不带窗户，只有排风扇，每次我们洗澡时都打开。平时也时不时的打开。现在屋角上出现了这个印痕，房东来信说是我们的责任，没有定期打开风扇通风，还说什么以前的住户住了20年都没有这个问题，别人家和我们的一样的格局，也没事，所以要我们赔偿。问题是只是这个墙角有水痕，其他的地方都没有，我怀疑是楼上漏水了，但是房东说楼上是干的。大家给出出注意，我们该怎么办? 谢谢了。
这个图片》

jessica000 发表于 2012-12-17 23:41

或许是schimmel

moor 发表于 2012-12-17 23:48

检查过了，不是schimmel,

zainali 发表于 2012-12-17 23:51

房东定期进你家检查吗？

Fanny81 发表于 2012-12-17 23:53

你应该找个Gutachter来测试一下，就知道是谁的原因了，就算要赔偿，也不能赔的不明不白啊，是不是

Fanny81 发表于 2012-12-17 23:54

不洗澡的时候也应该经常开门，开风扇通风的。以后找房子的时候，浴室厕所没有窗户是绝对不行的。

moor 发表于 2012-12-18 00:05

本帖最后由 moor 于 2012-12-17 23:07 编辑

半年前给房东说了这个问题，房东没说什么，只说说再看看，前几天不是要查暖气么，我们都不在家，所以就让房东近来帮着开门来查暖气。

玲儿 发表于 2012-12-18 00:06

{:5_313:}

moor 发表于 2012-12-18 00:06

本帖最后由 moor 于 2012-12-17 23:08 编辑

Fanny81 发表于 2012-12-17 22:53 static/image/common/back.gif
你应该找个Gutachter来测试一下，就知道是谁的原因了，就算要赔偿，也不能赔的不明不白啊，是不是

准备给房东回信说要找gutachter来检查一下，这个费用大概是多少

Catrina 发表于 2012-12-18 00:12

确定不是Schimmel么？你买个schimmelentferner看看，要是的话，就被溶解了

moor 发表于 2012-12-18 00:14

Catrina 发表于 2012-12-17 23:12 static/image/common/back.gif
确定不是Schimmel么？你买个schimmelentferner看看，要是的话，就被溶解了

应该不是，颜色是浅黄色的，明显的水痕迹，不过明天可以用schimmelentferner 试试，家里前几天刚买了个

Catrina 发表于 2012-12-18 00:18

moor 发表于 2012-12-17 23:14 static/image/common/back.gif
应该不是，颜色是浅黄色的，明显的水痕迹，不过明天可以用schimmelentferner 试试，家里前几天刚买了个

恩，我家的Schimmel 终于找到了克星，mm 试试吧！
如果是的话，马上就流黑水了，就是被溶解了的样子

Fanny81 发表于 2012-12-18 00:18

moor 发表于 2012-12-17 23:06 static/image/common/back.gif
准备给房东回信说要找gutachter来检查一下，这个费用大概是多少

费用我也不知道，但是我经常看电视上讲你的这个问题，人家都是找GUTACHTER来的，估计也不会太贵。在网上搜一下，有很多的。

moor 发表于 2012-12-18 00:22

Catrina 发表于 2012-12-17 23:18 static/image/common/back.gif
恩，我家的Schimmel 终于找到了克星，mm 试试吧！
如果是的话，马上就流黑水了，就是被溶解了的样子

不是mm,是gg{:2_225:}

Catrina 发表于 2012-12-18 00:24

moor 发表于 2012-12-17 23:22 static/image/common/back.gif
不是mm,是gg

那你一个大爷们怕啥啊？
我现在都开始琢磨自己刷墙了。

moor 发表于 2012-12-18 00:27

本帖最后由 moor 于 2012-12-17 23:28 编辑

Catrina 发表于 2012-12-17 23:24 static/image/common/back.gif
那你一个大爷们怕啥啊？
我现在都开始琢磨自己刷墙了。

人家房东不是知道了么，你就直接刷墙，房东不答应吧，以后准定还会找麻烦的

Catrina 发表于 2012-12-18 00:30

moor 发表于 2012-12-17 23:27 static/image/common/back.gif
人家房东不是知道了么，你就直接刷墙，房东不答应吧，以后准定还会找麻烦的

我把Schimmel 都去掉了，仔细看下，都不用刷墙啦！哈哈，白刷刷的

pattonoriental 发表于 2012-12-18 08:53

不是Schimmel的话，就肯定不是楼主的责任，那是房东的事。什么请GUTACHTER，维修啊都是房东的事。楼主只要确定不是SCHIMMEL，然后就是报修

moor 发表于 2012-12-18 09:11

pattonoriental 发表于 2012-12-18 07:53 static/image/common/back.gif
不是Schimmel的话，就肯定不是楼主的责任，那是房东的事。什么请GUTACHTER，维修啊都是房东的事。楼主只要确 ...

问题是浴室根本就没有窗户，只有一个排风扇，我们只能开通气风扇通气。房东认为我们通风做得不好，是我们的责任。要我们承担费用。

pattonoriental 发表于 2012-12-18 09:14

通风不好，那会引起Schimmel。既然不是Schimmel，那就不关通风不好的事

moor 发表于 2012-12-18 09:24

我们只能跟房东写信说不是我们的责任，所以我们不能承担费用

DA11 发表于 2012-12-18 09:54

确实是正常使用，不是自己原因造成的，大可直接找Gutachter，而且费用账单到时候都可以寄给房东。
居然有人建议自己刷墙的。。。实在没明白，明明不是自己的责任，非要弄成自己责任。
先把责任原因搞清楚，再谈修补，要不你有得和房东扯了。
在德国租客受到很多保护，但作为外国人往往受到很多不公待遇。

qsz 发表于 2012-12-18 09:54

moor 发表于 2012-12-18 08:24 static/image/common/back.gif
我们只能跟房东写信说不是我们的责任，所以我们不能承担费用

可以去租房者协会咨询下。Mieter Gemeinschaft.

march 发表于 2012-12-18 10:16

pattonoriental 发表于 2012-12-18 08:14 static/image/common/back.gif
通风不好，那会引起Schimmel。既然不是Schimmel，那就不关通风不好的事

+100000

确实像是楼上渗下来的水

姽婳将军 发表于 2012-12-18 10:31

像是楼上渗下的水， schimmel好像应该是从下面长起的

pakycn 发表于 2012-12-18 10:50

德国人也好，西方人也好，歧视咱们你应该有个心理准备，心里预期低了，遇到事首先不会失望，毕竟谁也不能跟SB较劲；其次，多买几个保险，遇到事儿直接跟丫说，有事找我律师谈，或者我有保险，你想试试咱就试试，看谁耗得过谁；第三，万一动起手来，当时不能吃亏，不然德国的警察什么的肯定是想着自己人，当时吃了亏就永远找不回来了。

灌水马甲 发表于 2012-12-18 11:03

应该是水渍。我们家以前的房子也是这个问题，后来房屋公司找人来查了，也刷墙了，还是这样子。再找人来看，确定是漏水的问题，房屋公司出维修费用的。

pattonoriental 发表于 2012-12-18 12:23

moor 发表于 2012-12-18 08:24 static/image/common/back.gif
我们只能跟房东写信说不是我们的责任，所以我们不能承担费用

对，通风不好也不能承认，他要不修进一步损坏，就是他自己的责任了

moor 发表于 2012-12-18 18:07

pattonoriental 发表于 2012-12-18 11:23 static/image/common/back.gif
对，通风不好也不能承认，他要不修进一步损坏，就是他自己的责任了

问题是他要我们来付帐

marklin 发表于 2012-12-20 11:09

房东说是你的责任,没有定期打开风扇通风，还说什么以前的住户住了20年都没有这个问题，别人家和我们的一样的格局，也没事，所以要我们赔偿。
据我所知,这个理由是不充分的.如果100%你的责任,那房东要提供这个卫生间没有Baumangel的证明,这是房东的责任.卫生间没有窗,是不是属于Baumangel,我个人认为是,但我不确定.你最好参加一个Mietverein,一年几十块钱,律师咨询,写信都是免费的.象这种没窗的卫生间,特别容易发霉,冬天不能关门,开暖气

查看完整版本: 浴室出现水痕，房东让我们赔偿