soalee 发表于 2013-1-11 16:14

现成的新房和自盖的价格差不多吧，区别是自盖的是你满意的，但是需要费精力，但是现成的地点，屋内设计，未必是你满意的，找个满意的现成房子，很难，我找了很长时间也没有找到。

Amatista 发表于 2013-1-11 18:18

自建贵多了，但是承建商的地，起码我看的几家，地皮太小。

Aquaspirit 发表于 2013-1-11 18:33

Kiyii 发表于 2013-1-11 20:03

LZ首先要明确‘自建’的概念.

一种是自己动手丰衣足食型的自建, 亲戚朋友你做Rohbau 我做地面etc. 这种自建费时费力, 又因为出自非专业Handwerker之手导致建成的房子不一定质量过关,　但一定是最省钱的方案.

另一种是买地后找建筑公司完全按照自己的想法和品位来建. 这种自建优点是在预算范围内可以最大程度的实现自己对Traumhaus 的幻想.　缺点是最费钱.　这类房子建筑商因为无法像开发连排房或双拼房小区那样通过economics of scales　节约时间和原材料成本,　所以必须提高单价和设计费用实现高盈利.

　

masonls 发表于 2013-1-12 11:41

Kiyii 发表于 2013-1-11 20:03 static/image/common/back.gif
LZ首先要明确‘自建’的概念.

一种是自己动手丰衣足食型的自建, 亲戚朋友你做Rohbau 我做地面etc. 这种 ...

哦，我是准备你说的第二种自建，看来并不省钱呀， 第一种自建有可能会省点钱，但是耗不起那精力呀， 还是买现成的吧

杜村往事 发表于 2013-1-12 20:58

自己买好地后，还有几种处理方法，一种是找设计师，一种是自己联系所有的分包商，一种是找承建公司。
如果是跟承建公司合作的话，一般比开发商开发的房子贵吧。
开发商开发的房子一般一开发一大片，许多成本可以分摊的，而自己找承建公司的话，什么都要单独来一次，当然更贵。

Aquaspirit 发表于 2013-1-12 21:57

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