hyena 发表于 2013-1-23 17:15

有没有人能帮助解释一下那个bereitstellungszins

这个怎么计算的？比如我现在签了20万的贷款合同，我的建房在6月份开始。建筑时间为7个月。合同规定，我免交bereitstellungszins的期限是6个月，在这种条件下，我还需要交这个bereitstellungszins吗？如果每月0.25%的利息，我应该交多少啊？有人能帮助指导一下吗？

Spiesser 发表于 2013-1-23 17:30

本帖最后由 Spiesser 于 2013-1-23 17:32 编辑

就是说，六个月后，你还没有付出去的，还在银行的钱，要付利息。
我们谈的是12个月的，不过是3%。你这个怎么怎么低？

Spiesser 发表于 2013-1-23 17:32

这六个月不是按建房子动工开始计算，而是从你和银行签合同的那天开始算起。

hyena 发表于 2013-1-23 17:43

Spiesser 发表于 2013-1-23 17:30 static/image/common/back.gif
就是说，六个月后，你还没有付出去的，还在银行的钱，要付利息。
我们谈的是12个月的，不过是3%。你这个怎 ...

哪家银行？贷款利率是多少？我的这个是每个月0.25%.你那个是1年的呀。

hyena 发表于 2013-1-23 17:45

Spiesser 发表于 2013-1-23 17:32 static/image/common/back.gif
这六个月不是按建房子动工开始计算，而是从你和银行签合同的那天开始算起。

这个我知道。我的意思是，在签完贷款合同以后，前六个月是不产生费用的。到第7个月的时候，我用了银行比如说2万块钱，那我要给剩下的18万没有用的钱交利息对吗？

Spiesser 发表于 2013-1-23 18:19

hyena 发表于 2013-1-23 17:45 static/image/common/back.gif
这个我知道。我的意思是，在签完贷款合同以后，前六个月是不产生费用的。到第7个月的时候，我用了银行比如 ...

对！

tiniya 发表于 2013-1-24 09:44

Spiesser 发表于 2013-1-23 18:32 static/image/common/back.gif
这六个月不是按建房子动工开始计算，而是从你和银行签合同的那天开始算起。

我贷款的银行是从我们拿到Angebot的那天开始算的，之后过了2个月我们才签得合同

xingking 发表于 2013-2-6 12:56

tiniya 发表于 2013-1-24 09:44 static/image/common/back.gif
我贷款的银行是从我们拿到Angebot的那天开始算的，之后过了2个月我们才签得合同

这个有点坑爹，都是应该按合同算的啊。

tiniya 发表于 2013-2-6 13:24

xingking 发表于 2013-2-6 13:56 static/image/common/back.gif
这个有点坑爹，都是应该按合同算的啊。

我当时问了版上别的mm，有的也是这样的。我也和银行的berater谈过，没成功，不过也可以理解，我们1月中签得合同，但是有部分贷款1月初就划出去了。
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