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Wichtig 发表于 2013-1-29 15:01

麻烦大家帮忙解读一下Grundbuch

最近差不多决定要买一个房子了，卖家给发了grundbuch的拷贝，可是我不太会看，麻烦大家帮忙看一下，比如地面积是多少，公用面积是多少，房子是一个EFH， 谢谢大家了

ERICHANSA 发表于 2013-1-29 16:01

第一个1亩74平=174m²
第二个2亩73平=273m²
？
我猜的。

sdong 发表于 2013-1-29 16:12

http://sebastianhueber.wordpress.com/2012/04/08/das-grundbuch-aufbau-und-inhalt/

ERICHANSA hat recht....

pidi 发表于 2013-1-29 17:29

本帖最后由 pidi 于 2013-1-29 17:31 编辑

1ha=100a=10000m2

看不出共用面积，必须有注释。没有注释就是没有共用面积。

pidi 发表于 2013-1-29 17:34

本帖最后由 pidi 于 2013-1-29 17:46 编辑

奇怪的是，一个GRUNDBUCH, 两块地，两个FLURNUMMER

难道这两块地绑在一起，楼主要问清楚了。
应该没有公用的WEGRECHT, 如果有，这页纸应该有写。

pidi 发表于 2013-1-29 17:53

我所见到WOHNUNG有两部分，一部分是居住面积，一部分道路面积，也许楼主没有发全。

Wichtig 发表于 2013-1-29 18:49

pidi 发表于 2013-1-29 17:34 static/image/common/back.gif
奇怪的是，一个GRUNDBUCH, 两块地，两个FLURNUMMER

难道这两块地绑在一起，楼主要问清楚了。


这个是个EFH，没有跟人的公用面积

子霁 发表于 2013-1-30 08:53

Wichtig 发表于 2013-1-29 18:49 static/image/common/back.gif
这个是个EFH，没有跟人的公用面积

还在找呢，我以为上次那栋你已经搞定了！{:5_383:}

Wichtig 发表于 2013-1-30 09:43

子霁 发表于 2013-1-30 08:53 static/image/common/back.gif
还在找呢，我以为上次那栋你已经搞定了！

哪一栋啊，我差点搞定的在这一年里有大概4栋了，后来都阴差阳错的黄了，结果你没有买Aubing那里的那个房子吗

子霁 发表于 2013-1-30 15:16

没有。2手房水很深，黄了，很正常！

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