买二手房怎么保护重大质量问题给买家造成损失？
二手房购买中，请教大家，1，合同草案中写的卖家确认对房屋隐藏的缺陷等等都不清楚，买家看过房了，买下以后卖家不对房屋缺陷负责。我的问题是，小问题当然无所谓，我担心比如漏水，漏电等基础工程造成重大损失，怎么办？是不是可以写进合同？
2，德国人房东，自住很多年了，且不断翻新中，根据表面看，貌似维护的比较好，这种情况出现重大问题的可能性大不大？
这些东西房主可以说不知道,房主其实很大程度上真的不知道,难道要房主查一遍写进合同里,钱谁出?
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