rr321 发表于 2013-2-21 22:07

菜鸟又来问问题了，请各位大侠来看看。

看上一套房子，这个房子的房主因为要回国，着急卖房子，但是他好像是借德意志银行的房贷还没有还清，这种房子他可以买卖吗？房本上写的应该是现在这个房子的名字吗？谢谢啦。

Coraline 发表于 2013-2-21 22:11

可以的, 先是卖家去银行Grundschuld löschen

rr321 发表于 2013-2-21 22:16

Coraline 发表于 2013-2-21 22:11 static/image/common/back.gif
可以的, 先是卖家去银行Grundschuld löschen

就是说他要买了一次性还银行，和我们没有什么关系对吗？如果我在交定金之前要不要要求他出示什么证明呢？谢谢啦。

jingnan 发表于 2013-2-22 08:57

可以买，Notar会帮你搞清楚的，交接的时候在房本上的债务会清理干净的。

great 发表于 2013-2-22 12:49

买房时候卖主贷款没清在房屋买卖过程中很正常的，这个你不用担心。
你应该考虑的是房子本身是否有蹊跷，很多人卖房都愿意说一个极其"客观"理由来掩盖潜在一些问题，使买房方大意。

jennyhh 发表于 2013-2-22 17:11

没问题的，你们签合同要去Notar，Notar一看grundbuch上还有贷款，会把你交的钱先用来还贷款，剩下的才是给verkaeufer的

Coraline 发表于 2013-2-22 22:15

rr321 发表于 2013-2-21 23:16 static/image/common/back.gif
就是说他要买了一次性还银行，和我们没有什么关系对吗？如果我在交定金之前要不要要求他出示什么证明呢？ ...

是的, 反正你们付Kaufpreis就okay！
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