Aquaspirit 发表于 2013-2-27 16:30 static/image/common/back.gif
是啊，德国政府根本不支持房屋投机。
房价和租金一比，二十年能回本就不错了，还是算了。
Aquaspirit 发表于 2013-2-27 16:32 static/image/common/back.gif
那我们在火车上快到时给你电话，大概一点半左右到达目的地。
好的
jingnan 发表于 2013-2-26 11:26 static/image/common/back.gif
bahnhofsviertel 的问题是所有火车站的问题。
galluswarte从历史上看，是由于夹在火车道和货运中心之间， ...
好奇问下 galluswarte是法兰有名的土人区
那块要是“ 一块一块地拆改，”土人们都搬走？
jingnan 发表于 2013-2-27 11:41 static/image/common/back.gif
不要这样么， 不就告诉你那老楼里铺不了地暖么。
你说的那里是哪里？ 特指helene ...
欧洲大道前端 靠近skyline plaza的楼盘 您觉得如何？
CindyamMain 发表于 2013-2-27 16:22 static/image/common/back.gif
从Willy-brandt-platz下来往河边走，挨着大桥，就是花园饭店附近那个博物馆后面那一大片。有五栋左右公寓 ...
那附近我注意了，是不是期房，给新整修的，好像不太便宜啊！你估计那能租到多少一平？！
本帖最后由 jingnan 于 2013-2-28 09:40 编辑
古秘书 发表于 2013-2-27 23:03 static/image/common/back.gif
欧洲大道前端 靠近skyline plaza的楼盘 您觉得如何？
靠近skyline plaza那里的房，我觉得不如europapark旁的，将来不够安静，只能买小户型投资用，租金可能挺高。适合年轻人热闹。Skyline 的定位是大型购物中心，加上Europaalle旁边底部的商店，据说以后要想向蔡尔大街那样方向发展，让去展会的人不去蔡尔，直接来这里采购。 这里适合年轻人，楼下就是酒吧饭馆，想象下，如果你可以在hauptwachen那里楼上住，可以买那里。
Europaviertel西段的房子，有绿地，地铁和Europaallee从Europagarten底下钻过，没有路过交通，可以家庭用。买了那里， 没准老了以后自己想城里住几天呢。
gallus那里有好几个大楼盘，土人估计买不起。但不要买那里的。一个区变化是长期的事，租子在逐渐长，房客在逐渐淘汰，但时间太长了。Europaviertel是个全新的区，而且够大，干净漂亮，已经有租房网站把Europaallee旁的房子标成和Westend一样的颜色，作为好区来对待了。如果房价钱差不多当然买europaviertel的
江边的楼盘一个是Maintor,5500到6000起，位置好，但楼距小，得不差钱才行， 同样总价，一个是80平米，一个是120平米，当然选大的。江对面也有房，但都和europaviertel都不是一个价格层次，你得租20欧才保本。 而europaviertel 12到13欧就可以了， 那里附近的Gallus现在的租金水平就是那么多，如果建好后，租金应该不错。
关键的关键，Europaviertel还有3500-3900欧左右的好房子，这个价位，在我看来，是unschlagbar !!!问问在慕尼黑的人，类似位置的，都5000，6000的了。
LunaDing 发表于 2013-2-26 10:30 static/image/common/back.gif
去看的时候正好有ubahn经过，那声音挺惊人的。谈的时候提出来，人说房子隔音做很好，和ubahn还隔着一幢楼 ...
对面edeka吧，我就住附近，那里生活还方便，对面edeka还有个很大的韩国超市，那里还有公立小学和幼儿园，还有waldorf的krippe和小学，不过外面感觉没公立的新和漂亮。不过那里的房子感觉太紧密了，你往前面一站看看，gloecknerwiese对面也在造新房子，不过还没开始呢。
oberursel的新公寓都不便宜，这里感觉住宅密集度很大，沿着地铁都是房子。
不过我同事说这里还可以，至少比schwalbach好，不知道真假。