相近的价格，Wohnungh和Haus之间做选择，想听听大家的建议
本帖最后由 jingyanli_cc 于 2013-3-10 22:44 编辑最近看了一些房子，由于我们预算本身有限，又不想买太老的房子（基本上只考虑2000年以后建成的），地段呢又不想太差太乱的地方，富人区住不上，但考虑到以后孩子的成长，希望是大家素质都差不多的区域比较好。基于这些因素考虑，和已经看过的房子，现在有两种情况：
1。一个Reihenhaus, 地段非常好，附近有公共交通但又不吵，就在Naturschutzgebiet旁边。教育水平在我们这里比较好的一个区。带地下车位和Keller。最大的缺点是，虽然是个连排，但是性质其实是Wohnung，连自己家房子下面的地也不属于自己的，和其他邻居共享。这个价格在这个区也不可能买到正宗意义上的连排。Hausgeld一个月92。
2。另外一个区的两家双拼的房子DHH，交通也算还好，居民素质应该也还不错，但是绿化和景色就不如前面一个了。不过上班稍微远（开车单程25km），但是毕竟是个Haus，地还是自己的。
这两个居住面积差不太多，价格也很相近。第一个呢，考虑到钱花了这么多，还没有地，总有些不甘心。第二个又觉得相比之下Lage和第一个有差距，上班稍远了点。第一个是我们这很有名的好区。
纠结中，想听听大家的建议，也理清一下自己的想法，多谢大家{:5_336:} 今天版里真热闹，这么快就沉了{:5_347:} 选1，
地点重要，地皮无所谓
如果还有时间，建议多看看，感觉两个都有些缺陷呢，如果非要选我觉得2可能好些，至少地是自己的，还可以把自己家弄的舒服些，不然不如租房子，地段价钱等可以随便挑，不过这只是个人意见啊。。。 jingnan 发表于 2013-3-10 23:03 static/image/common/back.gif
选1，
地点重要，地皮无所谓
我其实也不太明白，地皮到底有啥用。据说如果是共用，就不能随便做改造，不过我们都很懒，好像也不会去改什么东西。就是心理好像有个疙瘩，地不是自己的 精灵种子 发表于 2013-3-10 23:07 static/image/common/back.gif
如果还有时间，建议多看看，感觉两个都有些缺陷呢，如果非要选我觉得2可能好些，至少地是自己的，还可以把自 ...
恩，谢谢你。我明白你为啥感觉都有缺陷，应该是我的预算导致的，预算不高的情况下，挑了这俩。这么多钱，就是比较尴尬，好地段买不到完全合意的房子。 地皮关系到价格，关键你那套房子有相应多的实际使用面积 本帖最后由 jingyanli_cc 于 2013-3-11 00:00 编辑
jingnan 发表于 2013-3-10 23:30 static/image/common/back.gif
地皮关系到价格，关键你那套房子有相应多的实际使用面积
居住面积两个差不多, 都是100这样的
花园和Terasse的话, 也差不多,因为那个连排是个Reihenendhaus, 感觉不想中间的那么挤
再考虑下其它因素，比如花园哪一个大，车库怎样，幼儿园小学哪个更方便，购物哪个更方便，房子布局哪个更合适等等。这些更影响你实际居住的舒适度，至于地皮归不归自己，看你介不介意了，wohnung 不都是这样吗。 {:5_332:}， Reihnendhaus 和DHH 在将来想卖掉时，价格上还是有差异的，而且，个人认为，国人都爱个热闹，周末和朋友聚会，小孩们一起玩，当然是自己的地盘，自在些。如果，幼儿园，学校，购物，交通比较起来差不多，第二个房子比较合适。还有一点也很重要，周围的医生诊所是否方便，生病了，跑很远看医生，路程加等的时间，烦死的。