Anyalai 发表于 2013-3-25 12:51 static/image/common/back.gif
Werbungskosten是有个上限的吧，之前看另外一个贴，说旧房改造节能改造也有10%的补贴。不过我们还没去研究 ...
哪里看到的10%的补贴，找到了，能告诉我吗？
XIX公主 发表于 2013-3-26 14:27 static/image/common/back.gif
维修费用在我看来不是Nebenkosten哦。我们Nebenkosten没有你们那么高，因为我们居住面积比你家小，取暖面 ...
有时候我也这么想，拿个6， 7万全部装修完，然后以后慢慢还，不过我老公要自己弄，就让他自己弄吧。
他说是兴趣，可是我看着觉得累
Anyalai 发表于 2013-3-26 14:53 static/image/common/back.gif
有时候我也这么想，拿个6， 7万全部装修完，然后以后慢慢还，不过我老公要自己弄，就让他自己弄吧。
他说 ...
这就要你们夫妻俩协调统一方案了，自己弄的肯定累，而且时间久，花费上会稍微少点。
如果之前一次性找人全部装修改造好，花费高点，但是人轻松点，直接就住现成的漂亮房子了。
这两个方案必须夫妻双方协调商量好，不然时间久了为此闹矛盾就不值得了。
lchappy 发表于 2013-3-26 14:49 static/image/common/back.gif
哪里看到的10%的补贴，找到了，能告诉我吗？
http://www.dolc.info/forum.php?mod=viewthread&tid=1601320&extra=&page=1 这个帖子，你看看， 最高5000欧元
幸亏你找了个老外 不然还真搞不起
我觉得要这么算，每个月的月供+所有房子相关的费用(比如Hausgeld，各种苛捐杂税，各种保险以及网络电话等等)，不超过家庭Netto总收入的1/3，就不会有负担，平时该怎么花钱怎么存钱怎么投资都可以。然后一开始每年的Sondertilgung一定要全额还，之后你就发现你每个月的月供利息部分越来越少了，大部分在还本金。等到还剩几万的时候想快点慢点还都可以
为什么我一点都没有中国人的优良传统呢，我老公总想用年终奖金还ST，我总想全都花掉去旅游或换家具。
而且我觉得每年还6%太高了，老公是恨不得5年就还清的。我老公比我更像中国人
Gold宝贝 发表于 2013-3-26 16:27 static/image/common/back.gif
我觉得要这么算，每个月的月供+所有房子相关的费用(比如Hausgeld，各种苛捐杂税，各种保险以及网络电话等等 ...
mm，开始时本金少，利息多是因为银行给的计划是未来多少年中你月供数额是稳定的，所以在还贷开始时你欠的多利息总额就高了。等本金还的查不多时利率并不变的，你只要不还完就一直要付利息的，而且利率不固定的话可能会更高哦
Anyalai 发表于 2013-3-26 11:40 static/image/common/back.gif
各种费用是很多， 老公的工资一个月能剩下1000欧元就算很不错了。
haus各种费用，绝对比wohnung的高
如果只是附加费用和房贷(伙食费除外)就去掉三分之二的,那么压力是挺大的.