好冷 发表于 2013-3-26 15:13

求建议， 贷款分2部分，比1份要好

求建议， 贷款分2部分，比1份要好
总共25w
一份7w       15年   慢慢还，高利率
一份18w       10年快还，低利率

这样的话会不会轻松一些

10年的利率比15年低很多。

abadebadu 发表于 2013-3-26 15:19

按照这个理论，那就该分３部分，５年，１０年和１５年。五年的又比１０年的低好多。

XIX公主 发表于 2013-3-26 15:19

轻松不轻松看你总体月供和你工资比例

好冷 发表于 2013-3-26 15:22

abadebadu 发表于 2013-3-26 15:19 static/image/common/back.gif
按照这个理论，那就该分３部分，５年，１０年和１５年。五年的又比１０年的低好多。

好建议，可以吗，明天找人谈谈

好冷 发表于 2013-3-26 15:26

XIX公主 发表于 2013-3-26 15:19 static/image/common/back.gif
轻松不轻松看你总体月供和你工资比例

譬如我每月还总还1500

18w的每月还1300
7w的还200
10年后还7w的ST
最后还有点Restschuld一次还清

比我每月2000。10年搞定要轻松很多，利息多一些
但比30W 15年的利息低很多

当然我只是想听听大家的建议

XIX公主 发表于 2013-3-26 15:38

好冷 发表于 2013-3-26 15:26 static/image/common/back.gif
譬如我每月还总还1500

18w的每月还1300


每人理解轻松的概念不同吧？
对我个人而言，贷款年限不会让我有压力，而每月月供和工资的比例才是压力，我喜欢每月月供不多，活的比较潇洒的，就算还它个30年也无所谓的。

abadebadu 发表于 2013-3-26 15:55

好冷 发表于 2013-3-26 15:26 static/image/common/back.gif
譬如我每月还总还1500

18w的每月还1300


意义不大，不如你干脆一开始就５年，５年后再延，有活钱就ST，没有就五年后再说。一开始定１０年的好处只是，你判断５年后ZINSAZT要涨，否则没必要。

好冷 发表于 2013-3-26 16:02

abadebadu 发表于 2013-3-26 15:55 static/image/common/back.gif
意义不大，不如你干脆一开始就５年，５年后再延，有活钱就ST，没有就五年后再说。一开始定１０年的好处只 ...

个人感觉5年后肯定涨

目前是历史最低了吧

abadebadu 发表于 2013-3-26 19:09

好冷 发表于 2013-3-26 16:02 static/image/common/back.gif
个人感觉5年后肯定涨

目前是历史最低了吧

十年前我签的贷款，也是历史最低。
你觉得５年欧洲能走出危机吗？

好冷 发表于 2013-3-26 19:24

abadebadu 发表于 2013-3-26 19:09 static/image/common/back.gif
十年前我签的贷款，也是历史最低。
你觉得５年欧洲能走出危机吗？

当时大概多少，方便说吗

不过前几年，Tagsgeld 都有4。5%的利息
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