我说说我们这里的大概情况了。
1. 应该是为了防止炒作地皮，也 因为不影响其环境，如果大部分居民都入住了再来一家人建房会比较影响其他人。再者施工容易破坏路面，一般政府在居民都建完以后会重新弄一下路面。
2.地质情况一般是政府测量了大概，一般都会说适合建房。当要建房之前要自己找人测量，然后才直到地基的材料和数量。
3.地质情况如果发现特殊的情况增加费用是自己掏。
4。这点上我们这里到没要求居住十年，只要求十年以内不能出售，也是为了防止房地产炒作。
以上的几点都会在合同里体现。
地皮的面积大小应该注明吧？
其他的几点我觉得正常。
看起来条款都差不多啊，标准合同，政府定的事，你只能同意或不同意。即使你觉得不太合理，也是不可能为你一家改的。所以不用找人看啊，自己考虑能不能接受就行了。