xbbyysh 发表于 2013-4-3 18:52 static/image/common/back.gif
我看中的房子要两年（2015年）才能建好，说是分3次付款。第一次今年4月就要付。那么只有12个月的Bereitss ...
那么只有12个月的Bereitsstellungszinsfrei是不是说到第二年我还没用上的钱就要付比正常还高的利息？
我写了啊, 未用的Darlen大概每年3%的Bereitsstellungszins
12个月的Bereitsstellungszinsfrei是不是可以谈的？谈到24个月有戏吗？
可以谈啊, 有没有戏就看银行了
只有把 贷款的都用完了， 才能还TILGUNG。 中间的时间只能白给银行交利息。 如果时间计算的好， 能省好几千银子。
我是尽快先用贷款， 再用自己的KAPITAL。 房子没盖完， 就开始还贷了。
handada 发表于 2013-4-4 10:01 static/image/common/back.gif
只有把 贷款的都用完了， 才能还TILGUNG。 中间的时间只能白给银行交利息。 如果时间计算的好， 能省好几千 ...
啊？只用了一部分也只能光交利息？是不是前面建议分2部分代款的原因就在这里
actively 发表于 2013-4-3 19:55 static/image/common/back.gif
比我的sparkasse好多了，我借贷130T，自己有160T，10年，还要收我eff.2,63 %
你什么时候签的合同？
bigbigbang 发表于 2013-4-3 20:13 static/image/common/back.gif
第一部分利息还算不错，kfw那个有点高了
kfw的利息应该照多少谈合适呢？
我比较不懂10年后的情况，剩下没还完的款项重新谈利息，如果他非要给一个高价，我可以换银行吗？
这种情况发生的概率高吗？
chezshen 发表于 2013-4-3 19:09 static/image/common/back.gif
那就是7次,一般新房都是7次 ,,我家住进来大半年了,还有3比没交,因为还是没有彻底完工
住进大半年了还没完工阿。一般新房都这样吗？
xbbyysh 发表于 2013-4-4 11:28 static/image/common/back.gif
住进大半年了还没完工阿。一般新房都这样吗？
不会,人家效率慢,天气又不给力,不过快好了
actively 发表于 2013-4-3 19:55 static/image/common/back.gif
比我的sparkasse好多了，我借贷130T，自己有160T，10年，还要收我eff.2,63 %
这个应该不是最近的价吧？一两年前有可能
xbbyysh 发表于 2013-4-4 11:25 static/image/common/back.gif
kfw的利息应该照多少谈合适呢？
我比较不懂10年后的情况，剩下没还完的款项重新谈利息，如果他非要给一 ...
不能吧，卖身契都签了。。。。。
jennyhh 发表于 2013-4-4 11:49 static/image/common/back.gif
不能吧，卖身契都签了。。。。。
那10年后岂不是任人鱼肉,他说多少就多少?