liu1230081 发表于 2013-4-8 21:54

请大家看看这个贷款利率怎么样阿？

本帖最后由 liu1230081 于 2013-4-8 23:04 编辑

是AXA保险公司的，从interhyp那拿到的，贷款27万，首付百分之二十，固定利率20年，effektive.zins: 百分之3.18.
每年sondentilgung 10000欧，每年可免费改一次tilgungsatz。
大家看看高吗？

pidi 发表于 2013-4-8 22:47

很久没有关注贷款利率了，不知道现在行情如何。
感觉还可以吧。主要是贷款20年，15年以上银行就很少做这个生意了，都是保险公司等长期有钱的机构才做。我感觉条件不错，如果你真喜欢ST和改本金利率的话。
我个人感觉没有必要改。

好冷 发表于 2013-4-9 07:34

差不多
作20年的银行也不多

liu1230081 发表于 2013-4-9 08:53

可是我们在网上查了一下，说sparda银行20年利率是2,9但是只是网上这么写的，可能真正去谈的时候可能拿不到这么低的。

jeditech 发表于 2013-4-9 09:01

每年改一次Tilgungssatz是不是没有必要? 如果把这个改成20年改动两到三次,利率是否可以低0.01%或0.02%? 不过保险公司一般没有银行那么灵活,但可以试试.

好冷 发表于 2013-4-9 10:09

liu1230081 发表于 2013-4-9 09:53 static/image/common/back.gif
可是我们在网上查了一下，说sparda银行20年利率是2,9但是只是网上这么写的，可能真正去谈的时候可能拿不到 ...

sparda银行15年利率是2,9

liu1230081 发表于 2013-4-9 11:39

好像大家谈的都是3以下啊，是不是我的zinsbindung的时间比较长，大部分都是10到15年的。

好冷 发表于 2013-4-9 12:00

liu1230081 发表于 2013-4-9 12:39 static/image/common/back.gif
好像大家谈的都是3以下啊，是不是我的zinsbindung的时间比较长，大部分都是10到15年的。

10年有2以下的，并且不是小银行

liu1230081 发表于 2013-4-9 12:34

好冷 发表于 2013-4-9 13:00 static/image/common/back.gif
10年有2以下的，并且不是小银行

那看来是因为我们是20年的，所以高一点

好冷 发表于 2013-4-9 13:08

liu1230081 发表于 2013-4-9 13:34 static/image/common/back.gif
那看来是因为我们是20年的，所以高一点

也和Tilgung有关

如果20年是不是Bauspar更好，还需高人指点，我也是学习阶段
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