snps 发表于 2013-5-10 10:30 static/image/common/back.gif
还有一个办法，如果你母亲的信托是跟别人合买的话，问问人家是不是有钱可以先垫一下，当然收益也归人家了 ...
这个是好办法。
pidi 发表于 2013-5-10 14:08 static/image/common/back.gif
贷款时间快到你想象不到。各种文件要齐全，2个星期就下来了
这么快呀，速度赶超国内呢。话说我还没有贷款过，确实小白了点的建议。
好像法律规定的是买卖不破租赁吧。即使房子卖了，你们之前签订的房租合同应该继续有效的。
学习了！！！！
1. 房东卖房，你们住里面如果打算买，你们是比其他买家有优先权的。
2. 你们有两个孩子，特别是有个小婴儿，如果你们搬家会给你们的生活带极大的困难。房东不能弄走你们的，打官司你们绝对赢。房东想要卖房，目前这种情况他只能把你们Mietvertag 一起卖。也就是下家必须接下你这个租客。
3.下家进来，以自需名义，赶走你们也没有那么容易，他要没有其他房产，同你家条件差不多，比如有孩子这样才有可能赢。
4.你们住5年上，下家要kündigung 要等半年。
two steps 发表于 2013-4-9 18:39
如果是房东要自己住， 房客也受保护么？
没用，你们家有两娃，还有特别小的孩子，法律绝对是保护你们的。
two steps 发表于 2013-4-9 11:59
谢谢解答！
地段很好， 房东计划新盖的房子也在这条街上，因为没地皮了， 他是买旧房子然后推倒重盖，因 ...
这个房东真折腾。
本帖最后由 dingdingtang 于 2014-6-7 00:06 编辑
mm 你放心住吧，没事的。这里的法律太他妈保护租客的。我们目前看上的房子房东卖就为这头疼房客，想卖搞得便宜卖都没人敢接盘。我们也不敢接盘，虽然他给我们的条件很好。
起因房东打算让房客每月多交个50欧，结果那个彪悍的德国女人生气了。房东就打算卖房，带人来看，那个德国女租客故意把房子搞得乱七八糟，直接对买房的说，他们不打算搬家的，打算打官司。之后租客就真的直接让律师发信，警告房东，打算法庭见。房东打算让他新婚的女儿来住算自住也不行的，因为这是不正当的行为，目的很明显的。房东打算带租户一起卖出去，结果人家一看那个租客，没人敢接盘。有人免她3月的房租，她也不搬。她敢这么嚣张，就是因为她背上背着个小婴儿，以这个小娃的名义，上法庭她就是赢。所以你们也直接可以对他硬点。
房东女儿要用也算，但他女儿新婚还没有孩子。法律更保护有小baby的租户。
dingdingtang 发表于 2014-6-7 00:00
mm 你放心住吧，没事的。这里的法律太他妈保护租客的。我们目前看上的房子房东卖就为这头疼房客，想卖搞得 ...
谢谢关心， 新房东人不错，没说自住也没涨租金，我们现在继续住下了