本来不想发言 发表于 2013-4-25 16:41

便宜是因为地皮不是你的，只是租给你用。再考虑一下吧。

可乐真肥 发表于 2013-4-25 19:59

不含地皮，地皮是租用的

feixiang2165 发表于 2013-4-25 20:33

谢谢大家，不买这个了，想清楚了地不是自己的确实很别扭，再看看别的！

adaa3123 发表于 2013-5-6 12:59

本帖最后由 adaa3123 于 2013-5-6 14:00 编辑

我周围的老德倒都觉得Erbpacht没什么，还有跟我说德国地只能租不能买的，内哥们是个牧师。。。

到期不续，房子归地产所有人倒是真的

Was passiert nach Ablauf des Erbbaurechtes?

Läuft das Erbbaurecht an und wird der Erbbaurechtsvertrag nicht vorher verlängert, tritt der sog. Heimfall an. Dabei fällt dann das Eigentum an der Immobilie an den Erbbaurechtsgeber. Dieser muss dem Erbbauberechtigten allerdings eine Entschädigung für das Gebäude zahlen.

晕，论坛不能发德文？

精灵种子 发表于 2013-5-6 20:15

之前也看到过这样的。 但是土地所有权不属于买家，每年还要交1万多的什么钱。。。

大手 发表于 2013-5-20 21:42

这是小产权，一般是使用70-100年使用权。

hello! 发表于 2013-5-20 22:22

我也在看房子，楼主可以私信交流下吗？

zoushaopeng 发表于 2014-6-6 21:31

学习了

my1206 发表于 2014-9-1 18:19

不买这种
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