applebooapple 发表于 2013-5-6 08:13

询问关于hausgeld是否包含于房租内

准备投资买个小套间出租，如果hausgeld130，冷租230。hausgeld是否是房东出呢？如果房东出，那岂不是每个月刨去税什么的，就完全没剩余了？
谢谢回答

jeditech 发表于 2013-5-6 08:29

房客还要付Nebenkosten，所以lz作为房东的账面收入不只是冷租。Hausgeld里面大部分的钱是由房客承担的，比如垃圾处理，公共照明，绿地维护等等。房东要承担的部分一般就是Ruecklage和Verwalter的费用。

applebooapple 发表于 2013-5-6 08:46

哦，原来这样啊，hausgeld是可拆分的，十分感谢

jeditech 发表于 2013-5-6 08:49

applebooapple 发表于 2013-5-6 09:46 static/image/common/back.gif
哦，原来这样啊，hausgeld是可拆分的，十分感谢

但是支付是由房东一起支付的。每年做Nebenkostenabrechnung的时候跟房客结算，多退少补。
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