luhui2012 发表于 2013-5-9 16:46

请高手：如何选购这套房子

打算看的房子95年建造完成，68平米，要价14万2千欧元，靠近步行街和码头。中介另收7.14％手续费。不需要重新装修。请问高手，
1. 第一次看房有没有必要请gutachter,
2. 买下这个房子加上地税，Notar, Finanzsteuer,种种费用，房子买下来需要大概多少资金？
3. 若房价价格和gutachter评估的差别大，可不可以要求降价
4. 怎么打听邻居状况，毕竟邻居挺重要的。

谢谢各位有才高手{:5_336:}

姽婳将军 发表于 2013-5-9 17:49

本帖最后由 姽婳将军 于 2013-5-9 18:52 编辑

中介要价真高啊， 这样的话杂费要14%了

i777 发表于 2013-5-9 19:44

头一次听说这么高的中介费,中介都是verbrecher

Bobbyschatz 发表于 2013-5-9 19:49

柏林就是这么多的中介费，而且都是买方自己出。再加上土地税，公证费等一共差不多房价的14%。

luhui2012 发表于 2013-5-11 15:21

Bobbyschatz 发表于 2013-5-9 20:49 static/image/common/back.gif
柏林就是这么多的中介费，而且都是买方自己出。再加上土地税，公证费等一共差不多房价的14%。

是的 我也是觉得太高

luhui2012 发表于 2013-5-11 15:21

i777 发表于 2013-5-9 20:44 static/image/common/back.gif
头一次听说这么高的中介费,中介都是verbrecher

都是今年涨上来的

luhui2012 发表于 2013-5-11 15:22

姽婳将军 发表于 2013-5-9 18:49 static/image/common/back.gif
中介要价真高啊， 这样的话杂费要14%了

比国内贵多啦国内好像是2％多一点
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