看看你家那边有没有什么baumesse，或者去打听打听，新开盘的楼什么的，没必要和中介周旋
我家房子跟中介买的，是第一次看房，就定了。
我们的中介人很好，有32个人约看房，我们第一家，看完就说房子我们要，不还价，能不能别给其他人看了。中介当时就打电话把后面几个termin取消，第二家看房的人已经到了房门口，中介解释了一下让他们直接走了，没给看。
中介人很实诚，因为我们不还价，他主动说那厨房不算钱，包含在房价里了，本来算几千欧我们也准备要的。
后来办贷款，买家具，房子交接，中介也给我们不少意见，特别靠谱负责任。
可能我们碰到好人了，感觉中介并不是只认钱的。我们去看房前就跟中介打过好几次电话，成功把termin排在第一个，而且聊天过程中发现大家是校友，距离一下拉近很多，彼此都有了信任感，第一印象好一切都好说了。
lz看房的时候跟中介多交流，说不定会有意外收获，我老公看房子话特多，我还埋怨他跟房子无关的就别扯了，事后看来多聊聊还是有好处的。
另外我觉得中介很会察言观色，我们看房他帮忙拿外套时，会注意外套的牌子，所以衣着光鲜点应该也会有帮助吧。他还送我们到车门口，感觉是想看看你开什么车。
我们朋友说当初看房时，曾提出给中介2000欧，让对方把房子直接给他们，但是中介拒绝了，说他不是只认钱的。
写了这么多，我想说好中介还是有的，lz别灰心，买房子这事要看缘分，迟早能碰到合适的。
我们现在住的是老区，房子出的很少，在网上看了快1年，都没有出现让我们有兴趣去看的房子，要不就太老旧，要不就太贵天价。没想到出了个合适的，几天就把房子定下，马上就要搬家了。
lz加油继续找吧。祝你尽快找到合心意的房！
XIX公主 发表于 2013-5-23 11:26 static/image/common/back.gif
我们也是，原房主的亲戚就是我们对面的邻居，我们不在家的时候她还帮我照顾花园里的花草，就是浇水什么的 ...
可能这就是我们和买下的房子有缘分.
我觉得wohnung应该是很难买的. 不如考虑efh
LZMM, 不要灰心, 可能很快你就能买到合你心意的房子了.
公鸡毛和鸭子毛 发表于 2013-5-23 18:17 static/image/common/back.gif
可能这就是我们和买下的房子有缘分.
我觉得也是吧！
看好一个房子，虽然老房子，但是挺喜欢，就是是周围环境不好靠着发电厂，最后还是放弃了。
还有一个喜欢的新房子，打电话人家已经定了，中介说定了，给预定的人2个星期的时间，结果今天再打，人家周一去notar了。
也是感觉找房子好难啊。。
我们 就是 觉得和 中介打交道麻烦 所以 买的 新房子 ，省去这么多事，所以还是买新房子吧，虽然要等，可是值得期待
jingyanli_cc 发表于 2013-5-22 11:33 static/image/common/back.gif
我在北边，房子是德国最便宜的可能。好地段的抢手，普通地段还好
什么城市房子那么紧张，lz买方买到没信心，我卖房卖到没信心，昏倒
{:4_280:}
MegXu 发表于 2013-5-22 12:20 static/image/common/back.gif
全现金的应该会优先吧，我是这样觉得，不一定是中介有什么猫腻，有可能真的是有很多人是全现金付款的，不是 ...
应该不会这样啊，房主肯定是一次拿到全款，区别可能就是要么从银行，要么从私人，要么混着。而且对于二手房来说规定期限内房款不全部到帐交易会失效的。所以个人觉得买二手房没有所谓的现金交易或者优先。