买
本帖最后由 blausee 于 2014-8-10 17:41 编辑坛子。 我们考虑过拍卖的房子，我们的经验是要对拍卖房子所在的城市比价了解，这样就可以看了照片可以去找找房子，外观看看，心里有底。而且可以参照中介手上附近的房子价格，作一个参考 ccyan0204 发表于 2013-6-25 21:46
我们考虑过拍卖的房子，我们的经验是要对拍卖房子所在的城市比价了解，这样就可以看了照片可以去找找房子， ...
借贴问一下，买拍卖的房子有什么需要主要的地方吗？跟买一般的房子比较起来。。。{:5_312:} 同问 学生买房买方便么，买个40平米自己住 靠运气了 我听说，银行会派人抬价的， 那么怎么才能看出来，哪些人是真正想买房的， 那些是银行的。给出价格肯定有技巧的。 有经验的同学请奉献一下吧。
那个 房子是我们邻居楼的，房子清空的时候我们进去看过，所以对房子的状况比较了解。当时房主还说不卖的，但上星期我发现这个房子上了法院的拍卖单。我们已经看过不少房子作过比较，对这个房子有自己的心里价位。我也相信，我们不会是唯一看过房子想拍房子的人。 Kilimanjaro 发表于 2013-6-25 22:02
借贴问一下，买拍卖的房子有什么需要主要的地方吗？跟买一般的房子比较起来。。。
好像我们当时考虑的时候也没有觉得有什么需要注意的地方，关键最好去拍卖的房子外观看看。
因为拍卖的房子一般不会透露房子所在的确切地方，只给一些图片，所以当时我们去看了几个拍卖的房子的外观和周围情况，主要我老公对城市比较熟悉。
外观有时候很反映房子维护的情况，有时房子很便宜，买来需要很多维护的费用，这样就把豆腐盘成了肉价钱。
周围环境也是很重要的
所以一定要比较了解城市，在拍卖前看看房子的情况。
你搜搜老贴，貌似有人详细讲过的
blausee 发表于 2013-6-26 16:35
我听说，银行会派人抬价的， 那么怎么才能看出来，哪些人是真正想买房的， 那些是银行的。给出价格肯定有技 ...
你们的优势是对拍卖的房子比较了解，这个是拍卖房很重要的一点，不盲目。
建议你们去找银行直接谈，跳过拍卖直接买就可以了。我在大城市，这两年我看过的几个拍卖现场都是高成交，有的高达200%，房市近期就是这个样子。你们直接去谈还比较靠谱。
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