apollojane 发表于 2013-6-26 17:20

合租的女孩突然搬走，怎么破！

求问一事，合租的女孩突然搬走，就一夜之间的事，前面我还让她交房租，她说明天明天。人走了我看东西没了才问，她才告诉我不租了。
前面因为觉得是学生比较信任，押金不够一个月房租，现在已经月底，早晨通话还接，现在催她交钱已经不接了。
这种事有什么比较有效方便的方法，求高人指点！她应该最少支付下面一个月房租吧，以方便我找人续租啊！

本来不想发言 发表于 2013-6-26 17:22

按合同办。她不交，你可以发申请催告。

apollojane 发表于 2013-6-26 17:24

本来不想发言 发表于 2013-6-26 17:22
按合同办。她不交，你可以发申请催告。

我和房屋公司有正式合同，她过来我交了一个她的资料给房屋公司，有一个untermieterin的证明，但没有正式的合同。这样可以吗？

pattonoriental 发表于 2013-6-26 17:25

找下家最实际，她的问题在弄

apollojane 发表于 2013-6-26 17:27

pattonoriental 发表于 2013-6-26 17:25
找下家最实际，她的问题在弄

我在找，有人可能要短租。但是下家归下家，这个事我不懂按法律或者规矩应该是怎么样的。

shangj 发表于 2013-6-26 17:28

押金怎么这么少。。。

apollojane 发表于 2013-6-26 17:31

shangj 发表于 2013-6-26 17:28
押金怎么这么少。。。

因为我是接手的另一个兄弟的房，当时他收的就是这么多，而且里面已经住了一位女孩，都觉得挺放心的。
没想到后来的这个女孩这么恶劣！

飞雪 发表于 2013-6-26 17:32

本帖最后由 飞雪 于 2013-6-26 17:33 编辑

如果她是你的 unterieter，没有合同，那就没办法了，赶紧找下家

shangj 发表于 2013-6-26 17:36

apollojane 发表于 2013-6-26 17:31
因为我是接手的另一个兄弟的房，当时他收的就是这么多，而且里面已经住了一位女孩，都觉得挺放心的。
没 ...

不要轻易相信女人。。。估计只能吃哑巴亏了。。。

apollojane 发表于 2013-6-26 17:38

飞雪 发表于 2013-6-26 17:32
如果她是你的 unterieter，没有合同，那就没办法了，赶紧找下家

哦，看来只能微博曝光了。。。

apollojane 发表于 2013-6-26 17:39

shangj 发表于 2013-6-26 17:36
不要轻易相信女人。。。估计只能吃哑巴亏了。。。

唉，以后要注意了。。。

pattonoriental 发表于 2013-6-26 17:44

apollojane 发表于 2013-6-26 16:27
我在找，有人可能要短租。但是下家归下家，这个事我不懂按法律或者规矩应该是怎么样的。

法律上你可以告她，说她没履行合同，要求赔偿。

apollojane 发表于 2013-6-26 17:47

pattonoriental 发表于 2013-6-26 17:44
法律上你可以告她，说她没履行合同，要求赔偿。

只是untermieterin的证明可以吗？因为大合同是我和房屋公司签的

天线宝宝777 发表于 2013-6-26 18:38

她怎么给你房租啊，现金还是转账呢？你有她每个月给你房租的银行证明就好了。拿好合同和银行转账证明和其他一切她住在过你家的证据，邻居证言证词啥的。先给她发警告信，说是若是在某期限内不交房租，所有你以后找律师找警察等等产生的费用和后果都由她来承担。

纳兰芸儇 发表于 2013-6-26 18:40

可以的，租房合同只是一个证明方式，口头上的合同也是有效的，而且你手上还是有证明的。如果你有法律保险的话就去告她好了。没有法律险，去法院填一个需要法律援助的表格，如果被接受的话可以免费去找律师咨询，好像要交10块钱手续费而已。

纳兰芸儇 发表于 2013-6-26 18:41

前提是你没有固定收入或者是低收入人群，但是具体要多低我也不知道。。。

Sky23 发表于 2013-6-26 18:45

本帖最后由 Sky23 于 2013-6-26 18:00 编辑

中国妞靠谱的极少。





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回点评：
http://www.dolc.de/forum/uc_server/avatar.php?uid=213179&size=small334455 你也是女的吗？要不怎么会做出这种不靠谱的总结。发表于 2013-6-26 17:50
一女生搬走前打了80多欧的电话，一分都没付就这么走了。另一个给她留了房，说不来就不来。德国妞没有这种现象。

水瓶座小天天 发表于 2013-6-26 19:03

pattonoriental 发表于 2013-6-26 17:44
法律上你可以告她，说她没履行合同，要求赔偿。

都没合同

告毛啊

apollojane 发表于 2013-6-26 20:36

天线宝宝777 发表于 2013-6-26 18:38
她怎么给你房租啊，现金还是转账呢？你有她每个月给你房租的银行证明就好了。拿好合同和银行转账证明和其他 ...

现金啊，一直让她去银行办转帐也没办。。。

apollojane 发表于 2013-6-26 20:47

水瓶座小天天 发表于 2013-6-26 19:03
都没合同

告毛啊

呃。。。

apollojane 发表于 2013-6-26 20:47

纳兰芸儇 发表于 2013-6-26 18:40
可以的，租房合同只是一个证明方式，口头上的合同也是有效的，而且你手上还是有证明的。如果你有法律保险的 ...

证明是有的，有一个untermieterin的证明

巴郡临江 发表于 2013-7-11 17:19

耍这种小聪明的人，果断爆她的光

hetao6 发表于 2013-7-16 09:14

就是，曝光她，省得以后再害人

小舞鱼 发表于 2013-7-16 12:40

我能说很多中国人都不靠谱吗，，，之前有个男的也是这样，本来说到还有一个月，突然说自己找到房子了。我觉得大家都是中国人，让他补一个月房租也太狠了，后来叫他补了5天的，以为5天就能找到下家，结果到现在都没找到。

糖丸 发表于 2013-7-16 12:52

这样的人也是少数吧。

我建议楼住联系她，如果能联系到的话，告诉她要去警局Anzeige她。官司可能不一定打，为了这一个月房租不值得。但是告诉她成年人要为自己的行为负责任。你anzeige她她就留下一个记录，以后总归不好。就这么谈，让她赔偿点损失。她如果还是一意孤行，不睬你，你就这么做吧。

Sharolin 发表于 2013-7-17 12:15

小舞鱼 发表于 2013-7-16 12:40
我能说很多中国人都不靠谱吗，，，之前有个男的也是这样，本来说到还有一个月，突然说自己找到房子了。我觉 ...

应该让他交一个月的，提前找到下家，就退他一部分钱。

Vickimarina 发表于 2013-7-23 21:17

所以一定要有足够的押金才放心啊

ladulit 发表于 2013-7-24 00:24

先找下家，减低自己的损失再说。。。

然后么，有Untermiete证明的话去报下案。。这个不管有没有用都都应该报上。。再加上如果那个女孩Anmelden过得话，那就更好相信了。。

总之，首先以减轻自己损失为目的

wuxiaojie 发表于 2013-7-24 08:15

在德国还是都按合同办比较好
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