Aquaspirit 发表于 2013-7-12 11:59
还得自己多吸收些相关知识，多泡德国人的建房论坛，多看相关专业书籍。反正挺麻烦挺累就是了。
如果什么 ...
肯定要好好学习呀， 妹妹有没有论坛和书籍的推荐？
ERICHANSA 发表于 2013-7-12 11:50
和这个付款无关,重要的是质量问题和解决方案,这个需要人操心,如果人家瞒天过海,你已经付了款,过后追究就 ...
要是找个监理给看着，是不是好些？
livercancer 发表于 2013-7-12 11:10
要是找个监理给看着，是不是好些？
对,要自己找个监理看着,一是费用,二是得建筑公司同意.
ERICHANSA 发表于 2013-7-12 12:13
对,要自己找个监理看着,一是费用,二是得建筑公司同意.
在这家公司盖房的一个业主给我推荐了监理，这个监理在这个小区很多客户。 他提供Packet， 整个工期到工地6， 7 次，最后的Uebergabe也在， 收费1500
这种情况最恐怖，建议楼主赶紧收手。
Praktiker都倒闭了，何况你这么小的建房公司？
再说一手包办最黑暗，什么都能暗箱操作。
虽然说大家都知道肯定被坑，但是坑多坑少的差别，可太大了
livercancer 发表于 2013-7-12 11:16
在这家公司盖房的一个业主给我推荐了监理，这个监理在这个小区很多客户。 他提供Packet， 整个工期到工 ...
可他只能保证工程质量问题,如果施工过程中因为种种原因工期延误了怎么办?如果一误误半年怎么办?
一般都是FESTPREIS， 包括哪些东西。BB我看了，至少我感觉不专业，乱。
具体的指标我没有仔细看。
如果楼主还有资料没有发上来，仅仅根据这些资料我感觉楼主的选择有些仓促
那个啥，来点正能量吧。
俺家刚入住，找的就是附近的小公司，可能有十来年历史的。跟LZ一样，从出施工图到室内装修全包。我家是建筑师自己开的公司做总包，工期一点没拖，因为建筑师本人一直盯得很紧。他找的基本都是当地的工人，Rohbau，电工，Maler什么的都是本地公司，本地人，所以有问题很快就来人解决了。我们连Gutachter都没找，最后交房的时候找了一个，看出来一些小问题，也都马上整改了。总的效果我其实挺满意的。
所谓的自己盖房子累也就那么回事，主要是带着孩子去选瓷砖，卫浴什么的比较辛苦。我们很少去工地，就是周末去转转。忙的时候几周都去不了一次。
所以嘛，LZ看自己的感觉，觉得这个公司可以信赖就大胆地往前走吧。我能提醒的就是仔细研究BB，签好合同。剩下的都交给合同办。。。。
ERICHANSA 发表于 2013-7-12 12:30
可他只能保证工程质量问题,如果施工过程中因为种种原因工期延误了怎么办?如果一误误半年怎么办?
签好合同。在合同里加入条款，工期一般不超过多久，超过的话要赔偿房租或酒店费用。。。
darjeeling 发表于 2013-7-12 12:30
签好合同。在合同里加入条款，工期一般不超过多久，超过的话要赔偿房租或酒店费用。。。
我说的是种种原因,
如果承包商倒闭了,这个条款有屁用.