萍聚 › 德国法律 › 房东避税 说房子不是租给我们的

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:16

房东避税 说房子不是租给我们的

自从搬进去 房东就嘱咐我们 说如果外人问起就说房子不是租她的 是作为他的朋友 来暂住 主要是为了避免税方面的麻烦
房租每次都是现金 房租也给我写了收据
不知道这样对我们有没有影响 其实我们只要可以住 对外面怎么说 都无所谓
只是觉得有点奇怪。

丁老师 发表于 2013-7-17 11:20

{:4_276:}

findinger999 发表于 2013-7-17 11:23

如果出现争端就说不清楚了。

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:24

findinger999 发表于 2013-7-17 11:23
如果出现争端就说不清楚了。

比如什么样的争端呢

Yoda 发表于 2013-7-17 11:25

没有租房合同你是怎么登记户籍的呢？

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:27

Yoda 发表于 2013-7-17 11:25
没有租房合同你是怎么登记户籍的呢？

有合同的。只是让我们不要对外面说。。。我觉得很神奇

chezshen 发表于 2013-7-17 11:30

出租才能必睡吧

Yoda 发表于 2013-7-17 11:32

也许他的贷款合同不允许出租？你有合同就不用担心了，无非就是个“不提及”吧。猜测而已。

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:33

Yoda 发表于 2013-7-17 11:32
也许他的贷款合同不允许出租？你有合同就不用担心了，无非就是个“不提及”吧。猜测而已。

多谢！{:5_310:}

powerseller 发表于 2013-7-17 11:37

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:24
比如什么样的争端呢

lz房东是中国人吗？~

tkkk3 发表于 2013-7-17 11:38

chezshen 发表于 2013-7-17 11:30
出租才能必睡吧

如果楼主房东的房子是用Riester Bauspar贷款买的房子，是只能自住，不能出租的。

chezshen 发表于 2013-7-17 11:40

tkkk3 发表于 2013-7-17 11:38
如果楼主房东的房子是用Riester Bauspar贷款买的房子，是只能自住，不能出租的。

这样啊 ，学习了

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42

有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你。

tkkk3 发表于 2013-7-17 11:54

本帖最后由 tkkk3 于 2013-7-17 11:57 编辑

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

正解啊！

不过住房子要去Rathaus登记，房子出租还是有被税务局发现的可能，感叹一下这房东胆子真够大的。

芝麻核桃 发表于 2013-7-17 11:58

出租可以退税的呀

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:58

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

哇塞 这招很恨啊。。。不过确实很有效 我还担心 如果我不帮忙圆她的谎 他会把我赶出去的。。我们真是刚进去半年不想这样啊。。。呜呜

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:58

我自己还查了查 如果我们帮他 也算是犯罪了

拔剑茫然 发表于 2013-7-17 11:58

miaomiaotian 发表于 2013-7-17 11:42
有合同应该没有问题，真要是房东惹了你，你到税务局告他，他就是死翘翘了。所以你不用害怕，他倒是应该怕你 ...

杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东避税，难道税务局不找LZ的麻烦吗？

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:59

拔剑茫然 发表于 2013-7-17 11:58
杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东 ...

对我也查了 我也算帮凶 所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

拔剑茫然 发表于 2013-7-17 12:02

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:59
对我也查了 我也算帮凶 所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

如果是那种征服补贴的公房，也是不能出租的，自己吃补助，还出租。我见过台湾人租用公房的。大概也是这种情况，只是，合同起始只是摆设。
总之，别处纠纷就好

ponyo0830 发表于 2013-7-17 12:08

拔剑茫然 发表于 2013-7-17 12:02
如果是那种征服补贴的公房，也是不能出租的，自己吃补助，还出租。我见过台湾人租用公房的。大概也是这种 ...

他的房子可以出租 不是不可以出租 反正很郁闷就对了阿

touby 发表于 2013-7-17 12:20

chezshen 发表于 2013-7-17 11:30
出租才能必睡吧

全现金交易，肯定房东不准备把出租的收入报税，说白了就是偷税。

Darkpriest 发表于 2013-7-17 15:43

拔剑茫然 发表于 2013-7-17 11:58
杀敌一万，自伤三千。发生纠葛，即使你在税务局把房东罚惨了，对解决纠纷未必有什么帮助。再说，协助房东 ...

如果真出问题了主要责任我觉得大部分是LZ房东的。只要LZ在公务机关，比如税务局，已经介入调查的情况下不做伪证就好了。至于没有合同，现金交易，对朋友邻居保密甚至谎称是朋友免费住的，我觉得法律上都没有任何问题。房客应该在法律上没有义务去检查房东有没偷漏税吧{:5_371:}

JJMMS 发表于 2013-7-17 15:49

都现金了有什么可说的，啥都不说就行了，这房租应该不错。

sdong 发表于 2013-7-17 15:51

ponyo0830 发表于 2013-7-17 11:59
对我也查了 我也算帮凶 所以这个忙真不能帮她
但是怕房东翻脸不租给我们啊。
埃。。。

你没帮他。你有合同，你也付钱。房东税方面是他的事。

ponyo0830 发表于 2013-7-17 16:48

Darkpriest 发表于 2013-7-17 15:43
如果真出问题了主要责任我觉得大部分是LZ房东的。只要LZ在公务机关，比如税务局，已经介入调查的情况下 ...

多谢多谢！很有道理。我是要固守不做伪证

pattonoriental 发表于 2013-7-18 13:03

别人问起来，楼主不可以说房子不是租给楼主的，但是楼主可以不说，不回答。

Amatista 发表于 2013-7-18 13:40

有个法国朋友之前他租的房子也是跟LZ一样情况。

miaomiaotian 发表于 2013-7-18 17:53

ponyo0830 发表于 2013-7-17 16:48
多谢多谢！很有道理。我是要固守不做伪证

不用害怕，他房东交不交税和你没关系，你有合同，即使房租交现金，你也不知道房东交没交税，真出问题了是房东的事情。只要你在税务局承认租房这一事实，就和你没关系了。

ponyo0830 发表于 2013-7-18 20:55

pattonoriental 发表于 2013-7-18 13:03
别人问起来，楼主不可以说房子不是租给楼主的，但是楼主可以不说，不回答。

对的 我也这么想到了 我有权表示沉默

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