汉宝宝 发表于 2013-7-18 15:29
谢谢Xavip的详细解答啊。
4.通常写多少比较合适呢
8. 这里例子里面100万是房间，但是我贷款如果说是80 ...
如果100万是总价包括各种Notar，税的费用的话是这样的，否则你还得把这些杂费算上去。
jeditech 发表于 2013-7-18 16:43
是的。不过你要有把握一定能拿到贷款，否则已经签了买地的合同，却没有贷款，就麻烦了。
我的中介是要求我们拿到贷款的书面zusage才给去约notar termin的， 如果不确定购房者有能力付款，怎么能在notar那儿签合同呢{:5_389:}
jeditech 发表于 2013-7-18 16:43
是的。不过你要有把握一定能拿到贷款，否则已经签了买地的合同，却没有贷款，就麻烦了。
终于找到个出路了， 哈哈， 如果预定了grundschuldeintragen后的14天的情况下， 两次notar termin （一次是verkaufenvertran，一次是grundschuldbestellung）一般间隔多长时间啊
June 发表于 2013-7-18 18:11
我的中介是要求我们拿到贷款的书面zusage才给去约notar termin的， 如果不确定购房者有能力付款，怎么能 ...
我的那个中介是financenachweis啊
汉宝宝 发表于 2013-7-18 18:24
终于找到个出路了， 哈哈， 如果预定了grundschuldeintragen后的14天的情况下， 两次notar termin （一次 ...
当然是越快越好，一拿到贷款的Angebot, 马上约Notartermin。
June 发表于 2013-7-18 18:11
我的中介是要求我们拿到贷款的书面zusage才给去约notar termin的， 如果不确定购房者有能力付款，怎么能 ...
其实Notar不管有没有付款能力，只管合同公证。如果买家最后无力付款，取消合同，一般要交罚金。
check24.de，上去自己比
jeditech 发表于 2013-7-18 20:57
当然是越快越好，一拿到贷款的Angebot, 马上约Notartermin。
但是问题是我想多询价几个银行啊， 现在询价一个银行就忙的不行了， 银行要的东西材料太多了，填写n多个表格
jeditech 发表于 2013-7-18 20:59
其实Notar不管有没有付款能力，只管合同公证。如果买家最后无力付款，取消合同，一般要交罚金。
这个罚金是多少？
猫厨 发表于 2013-7-18 21:09
check24.de，上去自己比
谢谢信息奥。