小窗 发表于 2013-7-23 22:46

谁能告诉我买房贷款时Fälligkeitsmitteilung是什么东东

这个Fälligkeitsmitteilung是列在银行贷款要求提供的材料中的，我以为是notar 给的，就发信向notar要，但收到了这样的回复，

Sie als Käufer erhalten die Fälligkeitsmitteilung nach Vorlage aller Voraussetzungen direkt durch unser Büro.

Auf der Basis der Fälligkeitsmitteilung müssten Sie der Bank sodann eine gesonderte Anweisung zur Zahlung des Kaufpreises erteilen und der Bank gleichzeitig eine Abschrift der notariellen Fälligkeitsmitteilung übersenden.

彻底把我弄晕了，律师的文字就是高深，特别是第二句，到底是什么时候能拿到这个Fälligkeitsmitteilung ？付款前还是后啊？怎么个顺序？一堆疑问，有人能帮我解释一下吗？谢谢了

jeditech 发表于 2013-7-24 06:33

Fälligkeitsmitteilung是Notar在确认所有先决条件都满足后（主要是房地产交易税已经支付）发给买家的正式付款通知。收到通知后，买家再书面知会银行付款。没有这个通知，银行是不会付款的。

wuxiaojie 发表于 2013-7-24 07:17

正式付款通知了

小窗 发表于 2013-7-24 12:07

jeditech 发表于 2013-7-24 07:33
Fälligkeitsmitteilung是Notar在确认所有先决条件都满足后（主要是房地产交易税已经支付）发给买家 ...

那么这个房产交易税什么时候付呢？我们notar合同签了一周了，没人通知我们付钱啊，也没有个账号什么的，怎么付呢？

是不是我的问题很白痴，大家见谅

XIX公主 发表于 2013-7-24 12:50

小窗 发表于 2013-7-24 12:07
那么这个房产交易税什么时候付呢？我们notar合同签了一周了，没人通知我们付钱啊，也没有个账号什么的， ...

才签合同一周不要着急啊，没有那么快的，慢慢账单就都来了，付到你手软。{:5_319:}

jingnan 发表于 2013-7-24 12:52

签了合同，要过户到你头上才要交税呢。
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