本帖最后由 Chris82 于 2013-7-26 21:45 编辑
peterwang 发表于 2013-7-26 21:24
但是他们根本没有问职业啊，就是问了一下工资而已
再说职业的话，我老公也是无期限合同，博士毕业，位置 ...
首付是肯定没问题的。 不需再多。
工作时间不长有点影响，还有就是你也工作吗？没有问你们是干什么的吗？问我问的很清楚的， 好告诉我为什么问。 如果你是家庭主妇的话， 对银行来说，无论老公赚多少都是风险。具体怎么弄， 我也不清楚。 我是星期二去的， 二手房，我的首付很少的， 付完中介和Notar的费用， 就只有不到10%的首付了。 拿到的利息是2，7%， 我觉得利率还可以。毕竟我的首付太少。如果我愿意，马上可以签合同。主要是我对房子还不确定。
peterwang 发表于 2013-7-26 21:24
但是他们根本没有问职业啊，就是问了一下工资而已
再说职业的话，我老公也是无期限合同，博士毕业，位置 ...
MM，你拿到的spk的是多少的利率啊？
我这的spk, 给我的感觉，不看首付，只看贷款金额和每月偿还这2个金额
peterwang 发表于 2013-7-26 21:51
你们的利率很好啊，
她就问了一下，我是不是家庭主妇，我跟她说我也是生化博士毕业，但是现在在家，接下 ...
我觉得这个可能是一个原因， 你现在是家庭主妇， 一般他们认为有2个孩子的家庭不会2个人都去全职工作的。再加上你老公工作时间不长。 但是我觉得你们首付那么多， 而且贷款额度不高， 应该要和他们再谈谈。 我的情况我觉得比你们差， 我是单身， 首付少得可怜。
本帖最后由 Chris82 于 2013-7-27 10:46 编辑
peterwang 发表于 2013-7-27 10:12
下个星期去interhyp谈谈，这次我不会说我还要第二个小孩了，说是马上要去工作了。看来也不能太老实了。
对！ 不过我觉得你们在DIBA或DSL能拿到很好的的利率， 肯定2，5%一下。
我知道他们是怎么算你们的承受能力的，
你们总收入
- 第一个人650欧
- 第二和第三个人2*250
- 2*建筑面积
- 每月的还贷（最少2%的Tilgung）
- 其他贷款
算出来必须大于100欧， 如果大于200欧， 如果Schufa没问题基本没问题。
我觉得你们条件很好的， 还是DIBA和DSL这种银行的利率好。
peterwang 发表于 2013-7-27 10:12
下个星期去interhyp谈谈，这次我不会说我还要第二个小孩了，说是马上要去工作了。看来也不能太老实了。
同一个楼的妈妈{:5_326:}
口头说说应该没用的吧，不过试试看总是没错的
他们好像比较关心接下来一年的情况，两三年之后的事情承诺给他们没什么用，事情总是可以以任何理由变的
你们拿的利息好像是很高啊，因为你们付了那么大比例的首付
我们下周也问interhyp，看怎么说了
hi 楼主带了多少年？objekt的总值多少， 你的首付多少，你有没有担保，这个很多都不同的。 不过你可以说说你带了多少年么，利息最后是几个点？