Chris82 发表于 2013-8-21 15:04
我觉得也是二手房的性价比比较高。 我现在这个房子的地段，如果造新房，我买房加装修花的的钱 ...
哈哈。。上班有动力就好！！在我们洲，想我家这样地皮的，买不到了，政府不卖了，没有可能再买到那么大的了，虽然我不需要那么大，但是地皮是好东西，特别是全部可以造房子的地皮更是好东西啊，所以觉得还是太划算了。对了。我们周一又去谈了一家做门窗的，看了产品，我和我老公都惊呆了，那窗户我用铁榔头砸都不带碎的。我亲自砸的，质量绝对没话讲了。而且大门还搞促销，原价4000左右的大门和我们另外一个报价里质量类似的现在才2700多点，现在等最后报价了。。。
本帖最后由 Chris82 于 2013-8-21 16:21 编辑
XIX公主 发表于 2013-8-21 16:09
哈哈。。上班有动力就好！！在我们洲，想我家这样地皮的，买不到了，政府不卖了，没有可能再买到那么大的 ...
我本来想也换窗户来着， 后来一计算， 窗户超出预算了。 不过窗户还很新， 2层玻璃的， 可以将就着用。 大门是前房主3年前换的， 也不是很难看。
我现在重点是房顶换瓦和保温， 卫生间主卫客卫，内墙地板厨房，还有地下室顶保温。 外墙窗户等经济宽裕了在考虑。200多平的住房面积，预算不够吧它完全弄好。 一步一步来。
Chris82 发表于 2013-8-21 15:19
我本来想也换窗户来着， 后来一计算， 窗户超出预算了。 不过窗户还很新， 2层玻璃的， 可以将就着用。...
我们现在也是买了第3年了才开始换的窗户，现在的也是2层玻璃的，之前也将就用着了，没事。我们门窗都不是最新的了，所以这次就一起换了，现在银行利率太低了，直接继续贷点钱把外墙也一起刷了，再换个大门口的雨棚顶把门口的石阶打扫下，我们屋顶是5年前（现在是8年前）新换的，就不动了。反正这次弄完，从外面看就一“新”房子了。不过我们打算保留房子的Sandstein风格，话说现在这种古色古香的石头房子不多了，外窗台也都是Sandstein，帮我们刷外墙的师傅说那石头颜色纹理很好，他负责帮我们把石头处理干净恢复原貌。
Chris82 发表于 2013-8-21 15:19
我本来想也换窗户来着， 后来一计算， 窗户超出预算了。 不过窗户还很新， 2层玻璃的， 可以将就着用。 ...
你有兴趣记录下你的改造工程，找人做的也好，自己做的也好，都欢迎发论坛来呀。
XIX公主 发表于 2013-8-21 16:25
我们现在也是买了第3年了才开始换的窗户，现在的也是2层玻璃的，之前也将就用着了，没事。我们门窗都不是 ...
房顶一般最少能用30年以上， 如果定期找人来检修的话可能能用50年。这种老式的房子应该保留他的风格， 那样才有味道。 上次看电视上一对夫妇， 买了Fachwerkhaus在外面加一层厚厚的泡沫保温成， 当时就把我看呆了， 太无知了。
Chris82 发表于 2013-8-21 15:34
房顶一般最少能用30年以上， 如果定期找人来检修的话可能能用50年。这种老式的房子应该保留他的风格，...
恩，我们上次弄壁炉的时候，找了弄dach的师傅把烟匆的顶盖揭掉，顺便问了下他屋顶的情况，他问了是什么时候弄的，说一般10-15年左右可以找人来检修下，30年绝对没问题。我婆婆家的已经40多年了，也一直都无问题。
我老公很坚持保留房子原来风格的，所以我们内部的装修也没有搞的太现代化，比较朴素自然就好。外部现在也决定恢复原貌，把漂亮的石头恢复出来，相信会比较特别的。
XIX公主 发表于 2013-8-21 16:41
恩，我们上次弄壁炉的时候，找了弄dach的师傅把烟匆的顶盖揭掉，顺便问了下他屋顶的情况，他问了是什么时 ...
弄好了别忘了发几张照片上来。
Chris82 发表于 2013-8-21 15:43
弄好了别忘了发几张照片上来。
会的。。。但是今年不会全部完工，我门口的停车位打算改成前花园，这个估计弄不了。而且打算入门的台阶重新做，带弧形的，这个估计今年也做不完了，只能说是房子主体希望年底能搞定吧。
XIX公主 发表于 2013-8-21 16:45
会的。。。但是今年不会全部完工，我门口的停车位打算改成前花园，这个估计弄不了。而且打算入门的台阶重 ...
好！ {:5_358:}
本帖最后由 ithillad 于 2013-8-21 21:49 编辑
Chris82 发表于 2013-8-21 15:03
LZ， 我知道你是先准备买二手房的，后来改为自己造的。我正好和楼主相反， 我本来想自己造的， 感觉真的买 ...
我一开始就是准备自己造的，而且我不想买新小区的地，我喜欢旧街区的那种绿化氛围，新的小区房子都很密集。唉，不说了，总之我这两个月变来变去的，连买房子的目的地都变了。
现在母亲大人下令我们在附近买个二手wohnung先住着，等住个5年8年的再换haus。反正wohnung无论是出租还是出售都容易。而且我们现在就两个人，短时间也没有添丁的计划，那么大房子空间浪费还要背那么多债太辛苦了