买块地需要找第三方监理不？

多事之秋 · 发表于 2013-10-18 22:22

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

还没盖，只是先买块地，需要找人看看不？是新开发的小区，那块地能建的基本房型，我自己询问过Bautraeger和Bauamtleiter，初步了解了包括
1，能建几层
2，顶楼能改成什么样的
3，能建多宽，多长
4，边界距离
5，TH，GRZ，GFZ的数值
6，Stellplatz的使用
现在不知道需不需要像建房找第三方监理一样，签合同前先找第三方看看啊？购地合同需要看不？Notartermin前中介会把合同的Muster先发给我，需要请人审核一下合同吗？

Aquaspirit · 发表于 2013-10-18 22:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

kcake · 发表于 2013-10-18 22:56

我个人认为，第三方监理到不需要，因为没有施工质量问题。但如果你计划建带Keller的房子的话，可以考虑做Grundstückuntersuchung, 看看下面的地质情况，地下水位情况，但需要不少银子。
我们建房时，邻居给了一份他们做的Grundstückuntersuchung报告，因为两块地离的很近，他家的土质情况应该和我们的很接近，所以我家就没有做。（我们邻居这方面还是不错的。）
你买地时，应该有详细的Bebauungsplan，相当于这块地的情况和使用说明书。务必详细阅读一下。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-18 23:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

多事之秋 · 发表于 2013-10-18 23:55

kcake 发表于 2013-10-18 23:56
我个人认为，第三方监理到不需要，因为没有施工质量问题。但如果你计划建带Keller的房子的话，可以考虑做Gr ...

我们打算放弃建keller，换成把房子加宽，那就不需要考查地质了吧？

多事之秋 · 发表于 2013-10-18 23:56

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 00:49
我们正在做这个勘查，其实也不是很贵，大概一千欧。

看你们建房好像很久了，怎么才在勘查阶段啊，真是路漫漫啊

Aquaspirit · 发表于 2013-10-19 00:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Aquaspirit · 发表于 2013-10-24 08:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

六辞 · 发表于 2013-10-24 14:12

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 00:01
之前是找地，找到了办所有手续，后来又等政府施工完毕交地。确实很慢的。

已经开始了啊？祝一切顺利。

Aquaspirit · 发表于 2013-10-24 18:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-18 22:54 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-18 23:49 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-19 00:01 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-24 08:20 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[买房建房] 买块地需要找第三方监理不？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-10-24 18:55 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报