gu948 发表于 2013-10-22 14:39
真是有道理啊，我们看来也要去问问。南面的房子是应该离的挺近的，南面现在是空地，准备新造3到4栋别墅， ...
朝向虽然重要，但是是否有阻挡更加重要的，不然再朝南也白搭，太阳都被邻居房子挡的严实，你们花费一大笔开窗等于白搭。去实地在好好考察下吧。
ccmausy 发表于 2013-10-22 15:19
MM是Niendorf还是Langhorn? 感觉不错.每个月暖气加上热水的费用是200欧,这个对那么大的老房子来说不贵.说明 ...
在schnelsen。对，房子保暖是可以的，我们进去就有感觉，天花板老头自己全部用木头包住的。
你说的阳光房是搭在terasse这边么？那边是朝东的，搭了以后能提高房子大厅的亮度？
ccmausy 发表于 2013-10-22 15:29
MM, 画个草图吧,大家现在都在凭空想象呢.
好的，好的，我把房型图发上来
这是房型图，左边是南面，右边是北面。
gu948 发表于 2013-10-22 14:47
这是房型图，左边是南面，右边是北面。
其实房型很好呢，老房子这样的结构很难得了，为什么南面没有窗呢？你们其实可以去套套看主人的话，不知道这房子是不是老两口造的？
gu948 发表于 2013-10-22 14:47
这是房型图，左边是南面，右边是北面。
我有个想法，你可以把客厅和餐厅对换下，也就是客厅连Terrasse，餐厅挨着厨房，这样应该能让客厅采光好些，但是客厅阳光还是不会多，因为是朝东的。
XIX公主 发表于 2013-10-22 15:49
其实房型很好呢，老房子这样的结构很难得了，为什么南面没有窗呢？你们其实可以去套套看主人的话，不知道 ...
是啊，我也觉得房型不错，所以我们在那纠结，我们之前也看过几套老房子，这套是看下来最满意的了。
房东老头是80多岁，是个海员，还和我们聊说是50年代他去过上海的。但是他好像了解这房子的建造过程，因为他说为什么这房子高点，是因为当时挖地基的时候挖到下面结果挖不下去了，下面很硬，类似花岗岩那样的石头，所以他的房子地基很牢固，到现在房子任何地方从来没出现过裂缝，但是对面他女儿的房子20年前新造的，现在已经有裂缝了。
本帖最后由 XIX公主 于 2013-10-22 15:11 编辑
gu948 发表于 2013-10-22 14:59
是啊，我也觉得房型不错，所以我们在那纠结，我们之前也看过几套老房子，这套是看下来最满意的了。
房东 ...
我想说，这房子和我家结构很类似诶。我家就是bad和房子大门和这房子对调下，然后厨房也是这个位置，客厅+餐厅也是L型全部打通的。然后我家Terrasse在房型图上边，和这房子的正好反方向。我们是上面朝南偏东，下面朝北偏西，左边东北，东北面没有窗户，也就是你图中的左边没窗户。
本帖最后由 怒了 于 2013-10-22 15:06 编辑
过道那么大没用，厨房左边那一个角落要做啥？要是我就把左上角那个面积和厨房打通做个大厨房。下面是正正方方的大客厅。Flur左边的门和下面那面墙全部不要。窗子确实少了点，早上太阳出来了之后这个客厅就几乎没有光了。我觉得这房子可以买，但是我会改格局，南面的窗必须要开。不然没有买的意义
ps。不是承重墙的话
这是二楼的房型图，我们还比较满意的是二楼的所有房间都是平顶的，没有斜坡，因为还有三楼，三楼是一个大平面的阁楼。