sisifly 发表于 2013-10-27 20:19

leeqy 发表于 2013-10-27 17:21
我觉得不一定吧。
买房子要买在中间，这样节约暖气。
而且如果旧楼没有电梯，越上面越便宜。

是的，没电梯的高楼Dach是最便宜的。普通住宅没花园的底层最便宜，一层最贵, 是所谓的Belle Etage。新式电梯的楼非斜顶有Dachterrasse的最贵。

清丽脱俗 发表于 2013-10-27 20:21

sisifly 发表于 2013-10-27 20:19
是的，没电梯的高楼Dach是最便宜的。普通住宅没花园的底层最便宜，一层最贵, 是所谓的Belle Etage。新式 ...

1层是最便宜的和不带花园的地面。

hallo_panda 发表于 2013-10-27 23:48

一班老房子都没有自己花园的，只有里面的innerhof,那老房子相差悬殊吗？

vivian800604- 发表于 2013-10-28 07:45

nettmann001 发表于 2013-10-27 15:45
我们这里一层相差一万，dach最贵，中间最便宜，底楼比中间贵，比dach便宜。

问什么中间便宜，顶层耗能源，底层潮湿，我还觉得中间最好能，请教请教

Chris82 发表于 2013-10-28 07:56

vivian800604- 发表于 2013-10-28 07:45
问什么中间便宜，顶层耗能源，底层潮湿，我还觉得中间最好能，请教请教

德国人最喜欢Dachgeschoss带Dachtarrasse的。 底层的话， 要么有花园要么老年人喜欢所以价格也相对贵一些。 德国的房子一般不潮湿的。潮湿的话， 卖不出去。

chocomoo 发表于 2013-10-28 08:08

harz山上度假公寓楼层越高的越贵，最高比最低贵2倍

喵星人最可爱 发表于 2013-10-28 09:05

Chris82 发表于 2013-10-28 07:56
德国人最喜欢Dachgeschoss带Dachtarrasse的。 底层的话， 要么有花园要么老年人喜欢所以价格也相对贵一些 ...

即使不潮湿，一楼也比楼上感觉阴森一些。我家老房子就这样。三楼夏天有点过热，二楼比较舒服。

hallo_panda 发表于 2013-10-28 20:49

也就是说老房子底楼也不一定是最便宜的？

sisifly 发表于 2013-10-28 21:39

屋顶其实不适合中国人，夏天热的没法躲，斜角多感觉不舒服，没电梯就得泡楼梯，屋顶漏水总是顶楼的最倒霉，鸟什么的喜欢来顶楼蹲着，所以国内往往顶楼价格比下面的较低。德国这里只要是平顶带空调和电梯的顶楼我还是能接受的。
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