没用的240平米花园怎么办？

deutour · 发表于 2013-11-8 23:59

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我们新买的房子，在市区，房子前面就是购物街，我们是后排，1和2层，200多平米，因为是1，2层的，房子方向是里面的hof，所以1层有个240平米的花园（算40平米的房价卖我，房价还不便宜），我不喜欢花花草草的东西，也不喜欢种花种菜，平时也没时间折腾，所以给我240平米也没用，况且也不是白送的花园，闲着不是浪费了么，所以我想把它搭个wintergarten，房子要明年中旬交房，我就跟开发商商量，我付钱，他们在造的时侯直接把wintergarten帮我一起造好，开发商说没问题，但是关键在那个小区虽然还没造完，但是房子已经全部卖光了，他说我必须征得别的业主的同意，书面的，然后公证完，他帮我造，这个事情他要我自己搞定了，那些住户他可以先询问，征得同意后再联系我。

我们这个楼一共7层，1，2楼是我的，3楼有3套，里有1套是我的，4楼是我的，5楼是我的，6楼是两户人家，别人的。7楼整整一层是个超级贵的penthouse，别人的

那我要征得谁的同意？我们这一栋3楼的两户，再是6，7层的人家？还是高层的根本不用管，管那些低层的但是房子跟我们连着那些栋的矮层住户？

deutour · 发表于 2013-11-9 00:07

开发商那不是在为难我吗？是不是根本不能造？因为我买的多，所以他敷衍我？因为我告诉他，我根本不想要园子，要不能造，我就不要1，2层的房子了，我就住到4楼或者5楼去，4楼跟5楼的缺点是，楼梯得从外面走，是分别的两套的，我家人口多，单住一套住不下，分开住不方便。他说是有的商量的，我就同意买了，楼上那些可以往外租的，但是我现在等了很久了。。。

开发商也没给正面答复

deutour · 发表于 2013-11-9 00:07

本帖最后由 deutour 于 2013-11-9 00:09 编辑

要是他事先不帮我问问那些人，我去哪找哪些人去，买整整7楼一层的还是个英国人

sisifly · 发表于 2013-11-9 00:29

开发商忽悠你呢，那么多户几乎不可能妥协的。而且Wintergarten也不可能造240平米的。

deutour · 发表于 2013-11-9 00:51

最大能造多大？越能减少花园的面积越好。不然我看我猪haus的那些朋友夏天都是蚊子虫子什么的。

sisifly · 发表于 2013-11-9 01:05

deutour 发表于 2013-11-9 00:51
最大能造多大？越能减少花园的面积越好。不然我看我猪haus的那些朋友夏天都是蚊子虫子什么的。

别瞎想啦，Wintergarten连着房子的又比较大的还需要Baugenehmigung. 如果是全玻璃的费用可高了保险也一起上去的，240平米如果全造玻璃棚比你的房子都贵了。花园靠近房子的地方造一个大的Terrasse也许可以。

deutour · 发表于 2013-11-9 01:07

sisifly 发表于 2013-11-9 01:05
别瞎想啦，Wintergarten连着房子的又比较大的还需要Baugenehmigung. 如果是全玻璃的费用可高了保险也一起 ...

1楼已经有个大露台了。大露台前面那块草地很纠结啊

deutour · 发表于 2013-11-9 01:08

我就想变成这样啊

dahli · 发表于 2013-11-9 01:18

瞻仰富婆来了

caper · 发表于 2013-11-9 01:29

我只有一个问题，为啥没全买下来，这样造个动物园都可以啊

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