lavenderff 发表于 2013-11-11 10:41
一楼的平台，花园什么的还要看看私密性如何，有没有篱笆，不然在花园里活动的时候被路上走过的人看，我个人 ...
这个应该是有那种半人多高的树丛围起来的，然后外边是公用的花园和儿童Spielplatz, 图上是这么显示的。
chezshen 发表于 2013-11-11 10:43
是，没有十全十美的，所以看你最看重什么。如果双职工，朝向问题不算大，本来在德国也没有这么讲究说朝向 ...
我看immo24上租或卖的房子，如果是西南或者西朝向的，会特别强调一下，可能算是个卖点？
lavenderff 发表于 2013-11-11 10:48
我看immo24上租或卖的房子，如果是西南或者西朝向的，会特别强调一下，可能算是个卖点？
是，但是其他东西不好，就朝向好，人家也不一定要，还是看综合的，对老年人来说最好是朝向好的，毕竟在家时间多，lz说是东西，估计也不可能正东，正西，还是会偏点点，
chezshen 发表于 2013-11-11 10:50
是，但是其他东西不好，就朝向好，人家也不一定要，还是看综合的，对老年人来说最好是朝向好的，毕竟在 ...
你还真挺有经验的，确实不是百分百正东西的，偏差不多10%左右吧。这样影响大吗。
Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 10:53
你还真挺有经验的，确实不是百分百正东西的，偏差不多10%左右吧。这样影响大吗。
据说正东正西，正南，正北，都不适宜的，应为太正了，镇不住的，多少都偏的，国内也是这样，，据说的哈，
看你主要几个功能房靠西南？如果客厅卧室靠，那没事阿 。
Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 10:53
你还真挺有经验的，确实不是百分百正东西的，偏差不多10%左右吧。这样影响大吗。
偏点角度的挺好的，不过也看往那里偏了。
朝向最重要, 最好全朝南, 有落地大玻璃窗, 一般住过这样的房子, 看其他的都看不上. 特别冬天太阳晒进来特暖和, 完全感受不到外面的寒冷.
本帖最后由 caper 于 2013-11-11 11:05 编辑
市中心，底楼的私密性可能是个问题。要是每个路过的人都会忍不住往家里看一眼，最后的结果就是，院子没法用，窗帘紧闭。自己把自己锁里面了。另外，夏天的话，如果有草地，那每天一割草，虫子就会往家里爬。不过这是有草坪的通病。