jimmy0221 发表于 2013-11-13 11:29

关于Grundbuch和 贷款人 的问题

大家好，想请问一下 Grundbuch 想写两个人的名字 和 但是向银行申请贷款是其中一个人可以的吗？

因为咨询了一个Berater 说 申请 Darlehn 必须要两个人名义，要是其中一人工作，另一人不工作的话。 那个贷款额度就会比较低，因为要算一个人的工资承担两个人的生活成本。

之后，又咨询了另外一个Berater 说，完全不需要一两个人的名义俩申请贷款，于是 我就迷惑了~ 不知道 一个人申请贷款，那在 房产证上 可不可以写两个人的名字。

clareapple 发表于 2013-11-13 17:52

我们当时买房的时候，我都没在德国，更无长居，一样能写两个人名字啊

dornmann 发表于 2013-11-13 11:33

我家是我老公单独贷款，现在写不了我的名字，如果我能拿到长居，就可以把我加进去，咨询人说的。我也想知道，到底现在能不能直接加我的名字。

actively 发表于 2013-11-13 11:38

为什么不可以，谁付钱买房子和房子属于谁是两回事，和身份也没关系。

yanzi2007 发表于 2013-11-13 11:38

原则上说一个人贷款也可以写两个人的名字,不过如果是夫妻好像是共同承担财务的责任.我们也是一个人工作但是两个人贷款,当然房产证也是两个人的名字.

jimmy0221 发表于 2013-11-13 12:04

我觉得也是，贷款人和反产证上的人名 应该互不冲突吧~

chezshen 发表于 2013-11-13 12:11

yanzi2007 发表于 2013-11-13 11:38
原则上说一个人贷款也可以写两个人的名字,不过如果是夫妻好像是共同承担财务的责任.我们也是一个人工作但是 ...

我家也这样，，难道被骗了。。。

chezshen 发表于 2013-11-13 12:12

jimmy0221 发表于 2013-11-13 12:04
我觉得也是，贷款人和反产证上的人名 应该互不冲突吧~

银行怕还款人失业，还不出钱？？

pidi 发表于 2013-11-13 12:19

都可以操作，但是GRUNDBUCH两个人，贷款一个人，有点麻烦，银行可能不愿意这么麻烦

dore3 发表于 2013-11-13 16:29

dornmann 发表于 2013-11-13 12:33
我家是我老公单独贷款，现在写不了我的名字，如果我能拿到长居，就可以把我加进去，咨询人说的。我也想知道 ...

你被老公忽悠了，一个人贷款当然可以写两个人名字，这和长不长居无关的。

dornmann 发表于 2013-11-13 17:16

dore3 发表于 2013-11-13 16:29
你被老公忽悠了，一个人贷款当然可以写两个人名字，这和长不长居无关的。

这是当时berater建议的，我刚找到工作，还是找工作的签证，如果我和我老公一起代，银行根本不愿意给我们贷款，他一个人代就没问题。Berater说等我有长居之后，就可以写进Grundbuch.
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