上善若水 发表于 2013-11-27 10:06
多谢，看到大家这些中肯的建议，不考虑这个房子了，我还是继续等吧。。。
我觉得你们应该花点时间，去了解下那个年代的fertighaus到底有什么弊端，或许对我来说是问题，或许对你们来说就不是问题。总的来说，既然想买2手房，还是有必要把各年代不同结构造法的房子都稍做了解，知道其中利弊，这样对今后选房也会有帮助的。
因为大部分人看房子，会更多注重表面文章，但其实都忽略了买2手房最重要的东西，一个是Lage，一个就是房子本身的质量，这两点是今后你花再多钱可能也不能改变的东西。（当然，除非把房子整个推倒重建，那可以改变其本身建筑质量问题）
Fertighaus, 那个年代的，寿命基本快到了。
Fertighaus, 主要材料是木板压缩板，50年中，稍微受潮也要酥了。
XIX公主 发表于 2013-11-27 10:13
我觉得你们应该花点时间，去了解下那个年代的fertighaus到底有什么弊端，或许对我来说是问题，或许对你们 ...
是啊，我们之前想买新的来着，一直没考虑买旧房。现在新房地皮都有各种问题，就开始看看旧房了，确实必须要做功课的！mm有书或者文章之类的推荐么？
上善若水 发表于 2013-11-27 10:19
是啊，我们之前想买新的来着，一直没考虑买旧房。现在新房地皮都有各种问题，就开始看看旧房了，确实必须 ...
还真有书可以推荐，我们就买了这本的，你可以参考：
Kauf eines gebrauchten Hauses
http://www.ratgeber-verbraucherzentrale.de/kauf-eines-gebrauchten-hauses
http://www.德国亚马逊/Kauf-eines-gebrauchten-Hauses-Besichtigung/dp/3863360133
amazon可惜目前卖完了，记得只有9欧吧，你其他地方再搜搜看。
XIX公主 发表于 2013-11-27 10:44
还真有书可以推荐，我们就买了这本的，你可以参考：
Kauf eines gebrauchten Hauses
{:5_336:}多谢多谢
上善若水 发表于 2013-11-27 10:46
多谢多谢
如果你要的话，我回家把书的那个编号拍给你，可以根据那个号码定，肯定不会买错了。
上善若水 发表于 2013-11-27 09:46
最近房子都涨价。。。我看了其他的都没法买，估计他贵在新装修过吧
就一层，没有地下室？
XIX公主 发表于 2013-11-27 10:07
这里卖房理由也十分诡异，去年才刚全部翻修装修完毕，立刻就改变主意要自己造新房？谁那么空啊，花了大 ...
肯定不装修翻新，卖不出去阿，要想卖，肯定得好看点吧
chezshen 发表于 2013-11-27 10:58
肯定不装修翻新，卖不出去阿，要想卖，肯定得好看点吧
所以说是表面文章做的到位。
地段只有楼主自己知道， 我评断不了。 我觉得这个房价有点贵了， 新造一个这样的房子大概也不过250000吧。要是我， 我不会买这房子。