亲密爱人 发表于 2013-11-28 15:38

大伙帮忙参考下利率

房子明年3月份开始动工，合同就差签字了，昨天联系了interhyp，得到报价如下
kfw40 haus,一共ca。500.000，自付一半，代一半
10年合同，每月rate1千，Diba银行,sollzinssatz 2.35%, KFW 153 sollzinssatz 2.2%
合算？建议?{:5_336:}

Chris82 发表于 2013-11-28 15:51

KFW153都已经2.2了啊。

qunzi80 发表于 2013-11-28 15:52

挺低的

shiroki 发表于 2013-11-28 16:09

好低的利息。 但是不是tilgung低了点儿啊。 照这个速度10年连一半的本金都还不掉啊。

看似体面的存在 发表于 2013-11-28 16:10

利率很好了，但你十年后的Restschuld是多少？

亲密爱人 发表于 2013-11-28 16:16

shiroki 发表于 2013-11-28 17:09
好低的利息。 但是不是tilgung低了点儿啊。 照这个速度10年连一半的本金都还不掉啊。

also，sondertilgung要了每年max。5%

亲密爱人 发表于 2013-11-28 16:17

看似体面的存在 发表于 2013-11-28 17:10
利率很好了，但你十年后的Restschuld是多少？

ST每年都不付，Restschuld148.000

qunzi80 发表于 2013-11-28 16:38

那你可以不要sonder Tilgung ,利息会再降点

亲密爱人 发表于 2013-11-28 17:53

主要是想让大家建议下，是再等等？还是可以签合同了？

stephiebaum 发表于 2013-11-28 18:20

如果有能力的话可以提高一下tilgung 到4%，再加上5%的sondertilgung,这样10年以后restschuld不会太多，可以一次还清
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