小白问题, 为什么贷款10年
看了些版上贷款的贴子,很多贷10年的.那既然贷款年数越长利息越高,为什么不分开贷,比如贷一部分2年,然后5年,6年,8年等等的.{:8_485:} 贷款年限和房价和家庭财政有关，因人而异，没有什么必须几年的说法。 比如说有的家庭其实买房现金足够都不需要贷款，不过短时间由于其他原因不想动而已，这样的话一般挑贷款利息最低年限最短的来贷，因为随时随地都可以清贷款，不用担心什么利息问题。有的家庭是贷款数按理想还贷方式基本10年还清，或者10年后尾款很少，这样的话就是10年。如果10年后尾款还很多，如果害怕利息升高，压力会很大大话，那就选15年或20年。 本金偿还压力过大 可以贷5年，5年以后呢？
那时候的利率要是涨到5%怎么办 可能是为了10年后突然有了一大笔钱，一次性还了本金，不用继续按计划还贷交利息了。 10年内利息绑定，10年后需要重新计算，，，，
贷10年，或15年带 5% sondertilgung 2年的住房贷款很少银行干的，一般至少5年。如果5年后有别的来源的款子，那就贷5年以便得到低于10，15年的利息，否则5年后再申请贷款时如果利息比现在高多了你就亏了，如果比现在还低你就赚了。 贷款超过10年的，10年到期都可以更换贷款。比如你贷款15年，到10年期你有权更换或延长贷款。10年后如果利息涨了，一般都延长贷款，利息保持不变。如果利息低了，你可以更换贷款，利息变低。有人觉得这样银行亏了， 其实不然，你贷款15年的利息肯定比贷款10年的利息高。
所以一般都贷款10年， 稳妥点， 银行就是抢钱的，客户是斗不过它的。{:5_343:} jamtotal 发表于 2013-12-12 14:31
贷款超过10年的，10年到期都可以更换贷款。比如你贷款15年，到10年期你有权更换或延长贷款。10年后如果利息 ...
这还是第一次听说，银行的人都没告诉我10年以上fest的10年后可以选择换。。。 雨中彩虹 发表于 2013-12-12 14:37
这还是第一次听说，银行的人都没告诉我10年以上fest的10年后可以选择换。。。
这是法律规定的，可能银行以为你懂法律，也可能是银行故意不告诉你。 看似体面的存在 发表于 2013-12-12 15:01
这是法律规定的，可能银行以为你懂法律，也可能是银行故意不告诉你。
估计是故意不告诉的， 法律规定就是限制一下， 银行还有不希望挣钱的。