今天到银行谈了建房贷款的事情,一般亲们的利息是多少?

看似体面的存在 · 发表于 2014-1-1 20:23

hightech 发表于 2013-12-31 22:20
谢谢你的回复，你们有没有比较过如果这笔Bauspar不继续存下去，而是用这笔钱来还sondertilgung，哪个划算 ...

好像差不多

susadu · 发表于 2014-1-1 22:11

小嘉发表于 2013-12-27 19:11
20%首付,10年,2.58%

你是找的哪家银行贷款呢？我们，目前也在谈贷款，不过好像最近利息都不低呀

taojiasheng · 发表于 2014-1-3 11:29

请问大家说得 10年,2.58%

是 sollzinsbindung 10 年，还是 laufzeit 10 年啊。
2.58% 是 soll 还是effektiv 呢？
请大家告知下吧。

小嘉 · 发表于 2014-1-3 15:16

是 soll
但是今天我又问了,已经张到2.70了.
我问的sparkasse

spunglass · 发表于 2014-1-3 23:11

为什么贷款利率在涨？存款利率可是一直在跌，都快跌成负数了

nkzyb · 发表于 2014-1-5 20:38

请问，银行贷款是不是需要至少长居或者入籍呀？
谢谢

明月寄相思 · 发表于 2014-1-6 07:44

果王发表于 2013-12-29 15:44
利息是跟贷款年限和数额关系更大吧

还有抵押物

看似体面的存在 · 发表于 2014-1-6 10:02

nkzyb 发表于 2014-1-5 19:38
请问，银行贷款是不是需要至少长居或者入籍呀？
谢谢

某些银行要，某些不要。

kevintian07 · 发表于 2014-1-8 15:14

我们贷款12月20日签的，德意志银行，首付50% 期限5年固定利率，2.18%，供参考！

木瓜珍珠奶茶 · 发表于 2014-1-8 15:31

florina 发表于 2013-12-27 19:12
今天谈了sparkasse,首付百分之40，10年贷款，利息给了2,8，sonder tilgung给的是百分之10一年。这个算高吗

感觉高得离谱，40%首付还要2.8？？？

wanshi · 发表于 2014-1-10 13:53

木瓜珍珠奶茶发表于 2014-1-8 14:31
感觉高得离谱，40%首付还要2.8？？？

现在好像真的都是这个价，我也觉得很奇怪，为什么利息越降贷款利率却越来越高？

lishzh66 · 发表于 2014-1-13 00:29

下周还要涨 0，1 ％
最近再涨

lishzh66 · 发表于 2014-1-14 00:45

银行顾问透露的本周的Angebot已经比上周高了0，1%

lishzh66 · 发表于 2014-1-16 21:11

3，05% 15年还行吗？

雪候鸟 · 发表于 2014-1-18 23:45

florina 发表于 2013-12-27 19:12
今天谈了sparkasse,首付百分之40，10年贷款，利息给了2,8，sonder tilgung给的是百分之10一年。这个算高吗

什么是sonder tiglung啊

two steps · 发表于 2014-1-19 07:32

lishzh66 发表于 2014-1-16 21:11
3，05% 15年还行吗？

首付比例？
我看挺好！

two steps · 发表于 2014-1-19 07:33

雪候鸟发表于 2014-1-18 23:45
什么是sonder tiglung啊

就是每年一次的额外还本金的机会。
一般是5%，有时候也可以谈下10%来

雪候鸟 · 发表于 2014-1-19 12:21

two steps 发表于 2014-1-19 06:33
就是每年一次的额外还本金的机会。
一般是5%，有时候也可以谈下10%来

谢谢阿，就是可以除了正常的tiglung, 可以每年额外多还款。刚才对你的评论误点了，反对

lishzh66 · 发表于 2014-1-19 22:41

two steps 发表于 2014-1-19 06:32
首付比例？
我看挺好！

40%
下周准备申请出去，但今天Berater要我们降低rate，说这样好通过
请问这正常吗？我们本来定的3，5%的tilgungsrate ，berater说申请的时候让我们弄2%，这样基本没问题了
谢谢

catwyc · 发表于 2014-1-20 00:52

我們最近問到是20%首付利息 2.3% 五年綁定 5%sonder tilgung, 每月1% tilgung

two steps · 发表于 2014-1-20 07:56

雪候鸟发表于 2014-1-19 12:21
谢谢阿，就是可以除了正常的tiglung, 可以每年额外多还款。刚才对你的评论误点了，反对

对，sondertilgung (不是tiglung哈) 可以加快还款时间，降低总利息

two steps · 发表于 2014-1-20 08:00

lishzh66 发表于 2014-1-19 22:41
40%
下周准备申请出去，但今天Berater要我们降低rate，说这样好通过
请问这正常吗？我们本来定的3，5% ...

2%是比较standard
那你们如果按2%申请，还贷款的时候能改回3,5%么？有variable tilgung?

lishzh66 · 发表于 2014-1-20 15:52

two steps 发表于 2014-1-20 07:00
2%是比较standard
那你们如果按2%申请，还贷款的时候能改回3,5%么？有variable tilgung?

我们有每年两次的调整Tilgungsrate的权利，所以berater说可以调。
我们就是不知到是否调整起来有限制，不敢完全相信Berater的话。

一个人走路 · 发表于 2014-1-25 19:31

我们今天谈了，首付40%，8年，第一年9%tilgung,每年5%sondertilgung, 2,12 %sollzins 大家觉得怎么样？

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